DESCRIPCIÓN
Viví Palermo Hollywood: Estilo, Conectividad y Bienestar
Ubicado en el corazón de Palermo Hollywood, Humboldt 2239 te ofrece una experiencia urbana inigualable. Rodeado de una vibrante escena gastronómica, con restaurantes de renombre como Don Julio, El Preferido de Palermo, La Mar, Mirutaki, entre otros, este barrio combina lo mejor de la cocina local e internacional.
A pocos pasos, el Distrito Arcos te brinda una experiencia de compras única en un entorno al aire libre, con las mejores marcas y una variada oferta gastronómica, para tu bienestar, contas con gimnasios de primer nivel como OMNIA Fitness Center, Fiter y Megatlón, ideales para mantener un estilo de vida activo.
La salud está cubierta con cercanía a centros médicos como el Hospital Fernández, el Sanatorio de la Trinidad Palermo y Los Arcos.
Disfrutar del aire libre es posible, los Bosques de Palermo te esperan con sus lagos y espacios verdes,
perfectos para actividades recreativas y momentos de relax.
Perfectamente conectado: accede fácilmente a los Metrobús Norte y Metrobús Juan B. Justo,
a las estaciones Carranza, Palermo y Plaza Italia de la Línea D de subte; estaciones Palermo (línea San Martín) y Carranza (línea Mitre) de tren, además de una amplia red de bicisendas que te permiten moverte
de forma rápida y sustentable por toda la ciudad.
Humboldt 2239: Donde el confort urbano se encuentra con la calidad de vida.
¡Tu nuevo hogar te espera!
*ESPECIFICACIONES*
-ACCESO PRINCIPAL BIOMETRICO CON WIFI -Dale acceso a tus invitados aunque no estes en el departamento
-DOBLE NUCLEO DE ASCENSORES -Palier privado para los 3 ambientes
-ESTACIONAMIENTO PARA BICICLETAS -5 COCHERAS SEMI CUBIERTAS
-HALL DE ENTRADA EN DOBLE ALTURA -CÁMARAS DE SEGURIDAD WIFI
-AUTOGENERACIÕN SOLAR - Un porcentaje de la energía consumida por los sectores comunes (iluminación, bombas, cámaras, accesos, etc.) serã autogenerada mediante paneles solares.
-EQUIPO ANTI-BLACKOUT - Equipo de baterias RA Store 3 general para cortes de energía.
-EQUIPO ANTI-BLACKOUT INDIVIDUAL - Posibilidad de instalación de equipo de baterias Z Store para en departamentos individuales con hasta 24 hs de energía en caso del corte del suministro eléctrico.
-AISLACIÓN TÉRMICA - Aberturas con DVH
-CLIMATIZACIÓN - Preinstalación para equipos de aire acondicionado inverter.
-ACCESO BIOMETRICO - Acceso WIFI en puepa principal y biométrico en cada departamento.
-DOMOTICA - Pre instalación eléctrica con teclas de Iuz inteligentes touch para domotizar cada departamento.
-EXPENSAS BAJAS - El ahorro energético se traduce en un menor costo de las expensas.
MEMORIA TECNICA:
-Estructura de hormigón
En un todo de acuerdo a las normas establecidas en el CIRSOC. Tipo de hormigón armado H30 en bases columnas y losas.
Muros como divisoria entre distintas unidades funcionales se utilizará ladrillo común y o hueco, para conformar un muro de 15cm. de espesor. El perímetro exterior del edilicio se realizará en ladrillo común de 0.15. Terminación en interior con paneleria de estructura metalica, placa de yeso e insonorizacion.
-Solados y zócalos
En dormitorios estares y pasos, se colocaran piso porcelanato simil madera de 1°calidad donde se designe. Cuando se trate de cocina integrada se colocará piso de porcelanato de grandes dimensiones.
Todos los ambientes llevarán zócalos de MDF foliados blancos de 7 cm. Los baños y cocinas llevarán pisos de porcellanato de primera calidad.
Los balcones y palieres llevarán pisos del tipo porcelanato de primera calidad. Hall de Acceso con pisos simil marmol o porcelanato o similar.
-Revestimientos
Los baños serán revestidos en pocellanatos de primera calidad, mientras que los paramentos en cocina serán de revestimiento cerámico y yeso.
Instalación de aire acondicionado
Pre instalación, kit preparado para sistema de aire acondicionado frío/calor del tipo split.
-Ascensores
Se utilizará tecnología de última generación con puertas y maniobras automáticas. Cabina revestida en acero inoxidable con espejo o revestimiento según se designe. Las puertas en PB serán de acero inoxidable en su interior y exterior de acceso.
-Carpintería metálica
El espesor a utilizar estará en relación directa con las dimensiones de los paños a cubrir. Seran tipo DVH en todas las aberturas que lo requiera.
Barandas de Balcones, combinación de estructura metálica en color negro, con vidrio laminado en la parte inferior.
Carpintería de madera
Puertas interiores, marco y hoja construidas en madera. Con un revestimiento de terminación final de alta calidad texturada. Herrajes y picaportes en acero inox.
Placares, Frentes de placards corredizos en dormitorios, ejecutados en aluminio anodizado con kit de guías, melaminas texturadas y equipamiento int. básico.
-Muebles y Accesorios
Muebles de cocina de diseño y a medida.
bajo mesada y alacenas construídos en aglomerado o MDF enchapado en melamina colores a definir según diseño. Herrajes en aluminio anodizado.
Horno electrico y anafes vitroceramicos. LO que corresponda según plano.
Las mesadas de cocina serán de granito negro de 20 mm o Dekton o similar, con bacha de sobre mesada de acero inoxidable con accesorios según modelo designado a la UF.
Baños, Vanitory laminado madera, de diseño minimalista mesada tipo Dekton, bacha de losa o la que se designe por proyecto.
-Pintura
Las unidades se entregarán pintadas con enduído y lijado completo, las paredes y cielorrasos con látex blanco, la carpintería metálica con esmalte sintético y las puertas de
madera y zócalos serán lustrados con sellador o bien pintadas con esmalte sintético.
Instalación eléctrica
Según normas de Edenor y del ENRE. Con tableros interiores independientes en cada UF.
DOMOTICA: Se colocaran interruptores inteligentes, Tecla - Llave Smart WIFI Tactil de Vidrio, en todos los ambientes con conexión remoto y app compatibles para SMART-LIFE y Alexa.
CERRADURA BIOMETRICA: colocacion para cada UF. Conectada a wifi para su apertura y control a distancia. Y a aplicaciones, apps, compatibles.
Todos los sectores comunes contarán con artefactos de iluminación del tipo Led. Sera previsto para todas las unidades canalizaciones con boca para TV por cable y o datos.
SEGURIDAD: Circuito Cerrado de VIDEO, con cámaras para seguridad 24hs.
Portero Eléctrico del tipo inteligente de ultima generacion, multifuncion con accesso wifi y apertura remota. frente con cámara y pantalla 7 pulgadas tipo Led, para todos los departamentos.
-Calefaccion y Refreigeracion: provision de pre conexiones para linea del tipo split F/C (no se provee el AA)
KIT de PANELES SOLAR, se proveera de un equipo para uso de areas comunes las 24 hs, de uso diario y con servicio de almacenamiento de recarga de baterias para uso en cortes de energia, atravez de un equipo inversor monofasico.
Instalación sanitaria
La instalación para agua fría y caliente se efectuará con materiales de primera calidad.
Los artefactos sanitarios serán linea Bari, marca Ferrum o similar. Las griferías serán FV o similar del tipo monocomando, de diseño.
