DESCRIPCIÓN
<p> CASA A LA LAGUNA CON PILETA Y MUELLE | SANTA CATALINA – VILLANUEVA</p><p><span style="font-size: 14px;">Una casa con alma mediterránea: madera, techos altos, espacios amplios y una arquitectura clásica que transmite calidez y carácter.</span></p><p><div>Excelente casa desarrollada en dos plantas, ubicada sobre lote a la laguna en Santa Catalina – Puerta 2, dentro del Complejo Villanueva.</div><div><span style="font-size: 14px;">Una propiedad de ambientes amplios y cálidos, con una distribución muy funcional y una excelente conexión con el exterior. El jardín, la pileta y el muelle propio crean un entorno ideal para disfrutar de las vistas abiertas al agua y de la vida al aire libre.</span></div><div><br></div><div>PLANTA BAJA</div><div><span style="font-size: 14px;">• Hall de recepción.</span></div><div>• Amplio living con chimenea. </div><div>• Comedor principal. </div><div>• Cocina con comedor diario. </div><div>• Toilette de recepción. </div><div>• Dormitorio en suite con chimenea y salida directa al jardín, ideal también como habitación de huéspedes. </div><div>• Lavadero y sector de planchado con entrada independiente. </div><div>• Dependencia de servicio con baño. </div><div>• Despensa.</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA</div><div><span style="font-size: 14px;">• Amplio playroom balconeando hacia el living.</span></div><div>• Escritorio con salida a terraza. </div><div>• Dos dormitorios que comparten un baño completo. </div><div>• Dormitorio principal en suite con vestidor y baño completo.</div><div><br></div><div>EXTERIOR</div><div><span style="font-size: 14px;">Uno de los grandes protagonistas de la propiedad es su sector exterior, pensado para disfrutar plenamente del entorno natural y de las vistas a la laguna.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">• Amplia galería con parrilla y losa radiante.</span></div><div>• Pileta revestida en venecitas. </div><div>• Jardín parquizado con riego por aspersión. </div><div>• Muelle de madera con sector de asientos. </div><div>• Estacionamiento descubierto para varios autos.</div><div><br></div><div>DETALLES DE LA PROPIEDAD</div><div><span style="font-size: 14px;">• Calefacción por piso radiante.</span></div><div>• Caldera destinada a calefacción. </div><div>• Termotanque para agua caliente. </div><div>• 3 equipos de aire acondicionado. </div><div>• Tanque de agua elevado. </div><div>• Aberturas de pinotea y puertas de demolición que aportan carácter y calidez. </div><div>• Techos interiores con madera a la vista.</div><div><br></div><div>SANTA CATALINA – VILLANUEVA</div><div><span style="font-size: 14px;">Santa Catalina es uno de los barrios más consolidados del Complejo Villanueva, en Tigre. Se desarrolla sobre 126 hectáreas, con una importante presencia de lagunas, canales y espacios verdes que le otorgan un entorno natural y de baja densidad.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Cuenta con seguridad las 24 horas, plazas y amplios sectores verdes, además de laguna apta para actividades náuticas sin motor. El barrio posee también salida al Río Luján a través del Canal Villanueva y bajada pública para embarcaciones.</span></div><div><br></div><div>Su ubicación permite un cómodo acceso desde Panamericana Ramal Escobar, así como desde Ruta 27 y el corredor de Bancalari. Se encuentra próximo a Vila Terra, VEN, Nordelta y al polo comercial y gastronómico de Maschwitz, con supermercados, centros médicos, farmacias, colegios y una amplia variedad de servicios en los alrededores.</div><div><br></div><div>Una excelente opción para quienes buscan una casa a la laguna, con espacios amplios, privacidad y contacto permanente con la naturaleza, dentro de uno de los sectores más consolidados de Villanueva.</div><div><br></div><div><br></div><div>***Algunas imágenes fueron optimizadas con IA con fines ilustrativos. El inmueble puede presentar diferencias respecto de las imágenes publicadas.***</div> <br><br>
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