<p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Casa en venta o alquiler anual en el</span><span style="text-decoration-line: underline; font-weight: bold; font-size: 14px;"> Barrio San Sebastián</span><span style="font-size: 14px;">,</span><span style="font-style: italic;"><span style="font-size: 14px;">&nbsp;Nuestra Señora del Pilar (Area 1).</span></span></p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;">CASA EN VENTA O ALQUILER ANUAL DE 24 MESES.</p><p style="line-height: 1.2;"><br></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Propiedad de </span><span style="text-decoration-line: underline; font-size: 14px;">212 m2</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;totales distribuida en una planta, d</span><span style="font-size: 14px;">esarrollada en un lote de 850 m2 en esquina.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Diseñada para ser espaciosa, iluminada con luz natural durante todo el día gracias a sus grandes ventanales y con todas las comodidades posibles.</span><br><span style="font-size: 14px;">Acceso a un living comedor de 6,60 x 12, conectado a una cocina de 7x5 de concepto abierto&nbsp; y posibilidad de amoblarla a gusto.</span><br><span style="font-size: 14px;">Con tres dormitorios amoblados con armario hasta el techo: un dormitorio en suite con bañera e hidromasaje, y dos dormitorios que comparten un baño completo con bañera.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Lavadero amoblado con salida directa a espacio privado para tendedero.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Galería techada con parrilla y mesada para el lavadero. Piscina de 8x4 con solarium y luces LED de colores varios y baño exterior.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Jardín con verde y grama bahiana.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Con cochera fija descubierta de 25 m2 con lugar de estacionamiento para dos autos o más.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Características de la Propiedad:</span><br><span style="font-size: 14px;">Pintada de blanco en el interior y con Tarquini gris claro en el exterior.</span><br><span style="font-size: 14px;">Excelentes detalles de terminación y con materiales de calidad.</span><br><span style="font-size: 14px;">De construcción tradicional y posibilidad de ampliarla y construir un segundo piso.</span><br><span style="font-size: 14px;">Cloacas terminadas.</span><br><span style="font-size: 14px;">Calefacción por losa radiante y caldera.</span><br><span style="font-size: 14px;">Con aberturas para colocar AC y todos los servicios funcionando: gas, luz y agua, todo por tendido subterráneo en el barrio, fibra óptica.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Con revestimiento y aberturas de aluminio.</span></p><p style="line-height: 1.2;"><span style="font-size: 14px;">Losa con caída 4 aguas (posibilidad de construir un segundo piso) y con extra impermeabilización con membrana protegida.</span><br><span style="font-size: 14px;">Bomba de agua en el techo.</span><br><span style="font-size: 14px;">Quince faros colocados al rededor de la propiedad para proporcionar más iluminación durante la noche.</span><br><br><br><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">CONOCE EL BARRIO SAN SEBASTIAN, ESCOBAR:</span><br><span style="font-size: 14px;">Conformado por barrios con residentes permanentes y en etapa de obra, San Sebastián se encuentra en el Partido de Pilar, en el límite con Escobar. Panamericana ramal Escobar, kilómetro 54, entrando por calle Boote y por Ruta 25 y el camino Matheu/Zelaya.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">Canchas de fútbol y tenis, deportes acuáticos no contaminantes en sus lagunas, cancha de golf de 18 hoyos; club house con juegos para los más chicos, pileta de natación y parrillas; proveeduría; red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria; medias densidades destinadas a desarrollar sectores hípicos, comerciales y educativos.</span><br><br><span style="font-size: 14px;">*65% de superficie de espacios comunes y 135 hectáreas de lagunas interconectadas y zonas de reserva de flora y fauna nativa.</span><br><span style="font-size: 14px;">*Accesos viales.</span><br><span style="font-size: 14px;">*Zona deportiva (tenis - fútbol - golf de 18 hoyos con 80 hectáreas - deportes acuáticos - multipropósito)</span><br><span style="font-size: 14px;">*Club House con juegos para niños + pileta y parrillas</span><br><span style="font-size: 14px;">*Zona comercial.</span><br><span style="font-size: 14px;">*Plan integral de seguridad.</span><br><span style="font-size: 14px;">*Red de fibra óptica para todos los barrios y red de riego domiciliaria. Con todos los servicios tendidos de forma subterranea (luz - agua - gas)</span><br><span style="font-size: 14px;">*Medias densidades destinadas a desarrollar sectores hípicos, comerciales y educativos. Parrilla, Piscina, Solárium, Club House, Escuela Deportiva, Restaurante, Plaza de Juegos, Grandes lagos y vigilancia 24hs.</span><br><br><br><span style="font-size: 14px;">Otras características:</span><br><span style="font-size: 14px;">El masterplan lanzado en el año 2006 está compuesto de 11 barrios:</span><br><span style="font-size: 14px;">Etapa I: Nuestra Señora de la Paz, Nuestra Señora de Itatí, Nuestra Señora del Loreto y Nuestra Señora de Fátima.</span><br><span style="font-size: 14px;">Etapa II: Nuestra Señora del Pilar, Nuestra Señora de Lourdes, Nuestra Señora de Asunción.</span><br><span style="font-size: 14px;">Etapa III: Nuestra Señora del Rosario, Nuestra Señora de Torreciudad.</span><br><span style="font-size: 14px;">Etapa IV: Nuestra Señora de Luján (en obra)</span><br><span style="font-size: 14px;">Etapa V: Nuestra Señora del Carmen</span><br><br><span style="font-weight: bold; font-size: 14px;">----------------------------------------------------------------------------------------------------</span><br><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 14px;">ESPERAMOS TU LLAMAD</span><span style="font-size: 14px;">O</span><span style="font-size: 14px;"> PARA COORDINAR UNA VISITA</span></span></p> Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.