<p> Oportunidad casa a estrenar en venta en Puertos&nbsp;<br><br>La casa esta desarrollada sobre un lote interno (540m2&nbsp; con orientacion Norte) en el Barrio Araucarias - Puertos del Lago<br></p><p><br></p><p>MEMORIA DESCRIPTIVA <br>PUERTOS <br>PLANTA BAJA <br>Hall de acceso, amplio living - comedor, cocina-comedor diario, toilette , dependencia de servicio, lavadero, galería con parrilla. <br> PLANTA ALTA <br>3 dormitorios (1 en Suite), 2 baños completos. <br>Balance de superficies <br>• Superficie del terreno aprox 540 m2 <br>• Superficie Cubierta(depende de cada casa/lote) Entre 167 m2 y 192 m<br>• Superficie Semi Cubierta(depende de cada casa/lote) Entre 43 m22 y 57 m<br> <br>INSTALACIONES <br>- ELÉCTRICA: Cañerías, disyuntor, térmicas, bocas aplicadas, tomas, llaves,<br>cableado.<br>Tomas para TV y teléfono (sin cablear). Armado de tablero y circuitos según <br>corresponda. En cada ambiente se realizarán las bocas necesarias. Bocas<br>exteriores para iluminación. Timbre. <br>- SANITARIA: Desagües cloacales marca AMANCO o similar. Distribución de agua<br>fría y caliente en cañerías de termofusión marca AMANCO o similar. Colector con<br>corte independiente por cada sector. <br>- CALEFACCIÓN: Sistema de calefacción por losa radiante. Se incluye la<br>preinstalación de cajas para futura colocación de aire acondicionado Split FríoCalor.<br>- TERMOTANQUE Y CISTERNA: Eléctrico capacidad 80 litros, Alta recuperación y<br>cisterna con bomba presurizadora. <br>TERMINACIONES <br>PISOS <br>- Living comedor, cocinas, galería, entrada y dormitorios: pisos porcelanato de <br>primeras marcas.<br>- Baños: baño principal revestido de piso a techo con porcelanato de primeras <br>líneas,. Baño secundario revestido en pisos y ducha de porcelanato primeras líneas, en<br>el resto y toilette, revestimiento de estuco: terminación cemento alisado. <br>REVESTIMIENTOS <br>- Interior: revestimiento plástico fino. Color a definir. <br>- Exterior: revestimiento plástico grueso. Color a definir. <br>- Cochera: terminación hormigón peinado. <br>GRIFERÍAS <br>- Cocina: grifería flexible color negro marca KRUM o similar <br>- Lavadero: grifería monocomando marca KRUM o similar <br>- Baños: grifería monocomando con caja de transferencia marca KRUM o similar <br>- Bidet: grifería monocomando marca KRUM o similar <br><br>ARTEFACTOS SANITARIOS <br>Sanitarios: <br>- Inodoro con mochila color blanco con tapa cierre soft marca KRUM o similar. <br>- Bidet tipo latino blanco marca KRUM o similar <br>ABERTURAS Y PUERTAS <br>- Aberturas de aluminio tipo Módena Negra con vidrio DVH + mosquiteros. <br>Perfilería Aluar<br>- Puertas interiores: placa color blanco + picaporte <br>- Puerta principal en chapa inyectada o madera según proyecto <br>MOBILIARIO <br>- Frentes de placard: integral corredizo con perfiles de aluminio en melamina <br>blanca<br>- Interiores de placard: en melamina lino chiario <br>- Muebles de cocina (bajo mesada y alacenas) y lavadero (bajo mesada) en<br>melamina, bisagras reforzadas, cajones con gruías. En color blanco melamina<br>terminación tipo laqueado.<br>- Mesadas de granito gris mara o similar en cocina<br>-Cocina HOFFMAN o similar, eléctrico 4 hornallas <br>- Horno HOFFMAN o similar, eléctrico<br>-Cielorrasos: vigueta premoldeada vista <br> <br> </p><p><br></p> Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.