Gran propiedad al Rio!! excelente ubicación dentro de uno de los mejores barrios de villanueva. Ubicado en el peine central, con una hermosa orientación Oeste, que brinda sol toda la tarde en el parque, la piscina, y el impactante muelle con amarra para embarcación.<br /><br />CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD<br /><br />Se trata de una casa de dos plantas, con 328,54 m2 de construcción, con 247m2 cubiertos mas 80m2 de galería, sobre lote al rio de 911 m2.<br />Entrada por rampa en hormigón hacia cochera cubierta de mismo material. Sobre el lateral derecho, pérgola en hierro para segundo estacionamiento. Entrada con cerradura electronica a Estar, Living con hogar y grandes ventanales al parque, placard de recepción, toilette, habitación de servicio con baño completo, lavadero con sala de maquinas y entrada secundaria. Cocina con isla y muebles completos de gran diseño moderno, horno embutido en columna y anafe vitroceramico y a gas, con comedor integrado, salida a amplia galería apaisada sobre el total de la PB, con parrilla, barra con conexión de agua caliente y lavavajillas. Cuarto de guardado. baño de piscina. Parque al rio de Granma bahiana con riego automático y aterrazado con estocada en quebracho, con piscina de 10x4 con borde atérmico, pintoresco espacio de fogón con iluminación y bancos, y muelle con amarre para embarcaciones.<br />En PA, suite principal con vista al rio, vestidor doble y placard, baño completo con ante baño. Dos habitaciones con similar vista, mas playroom o cuarto dormitorio.<br />Mejoras: aires acondicionado en living, y en todas las habitaciones. Cortinas roller en todas las ventanas, aberturas en DVH, sistema de calefacción de agua solar.<br /><br /> Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.