DESCRIPCIÓN
<p> OCEANA NORDELTA<br>DEPARTAMENTO PREMIUM DE 3 AMBIENTES AL LAGO CENTRAL <br><br>Acceso principal, toilette, living-comedor, cocina integrada al living con barra, amplio Balcón de 7x2,60, y 2do balcón con parrilla. Master suite con baño completo y vestidor, 2do dormitorio en suite con placard. <br>Cochera cubierta y baulera .<br>La calefacción es por piso radiante con caldera central, agua caliente por termotanque central, Aire Acondicionado individiual por depto, se entrega con los aires colocados.</p><p>Total construído con cochera y Baulera 149,18m2 aprox.<br><br></p><p>SUPERFICIES</p><p>Cubierta: 109,08 m2</p><p>Semicubierta: 25,00 m2</p><p>Total 134,08 m2</p><p>Cochera aprox: 12,50 m2</p><p>Baulera aprox: 2,6 m2</p><p>Forma de Pago: 30% de anticipo, y el saldo en cuotas en Pesos + ajuste CAC. Consultar opciones!!</p><p><br></p><p>UBICACIÓN</p><p>Punto de equilibrio ambiental.</p><p>Oceana Nordelta está en el cruce exacto entre paisajes. Al borde del nuevo Centro Cívico, donde crecen modernas estructuras diseñadas para el trabajo y el comercio. Y a la vez, junto al tradicional Nordelta de casas y jardines. Y todo a orillas del gran lago central. La localización es perfecta. Extensión del fascinante Delta del Paraná, cerca de su desembocadura en el Rio de la Plata.</p><p>Una paleta vibrante de colores y reflejos, con las islas del delta como referencia atractiva de carácter, cultura, actividad náutica, construcciones típicas, y costas bordeadas de juncos.</p><p><br></p><p>CONCEPTO</p><p>La belleza, un lugar donde vivir.</p><p>Desarrollos residenciales con un concepto en común: el agua y el arte. </p><p>Oceana expresa los estándares de calidad de Consultatio: una locación única, construcción high-end y criterios de sustentabilidad. Exhibe ya dos desarrollos exitosos en Estados Unidos, localizados en Bal Harbour y Key Biscayne, y en Argentina estará presente en Puerto Madero y Nordelta.</p><p>Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entornos.</p><p><br></p><p>AMENITIES</p><p>Otro nivel en servicios.</p><p>• Muelle privado y mirador hacia la laguna.</p><p>• Salas de reuniones independientes en planta baja</p><p>• Pileta climatizada cubierta.</p><p>• Gimnasio con aparatos de última generación.</p><p>• Salón de relax, yoga o spa.</p><p>• Lounges y sala de ensayos.</p><p>• Piletas y solárium exterior.</p><p>• Senderos peatonales rodeando la laguna.</p><p>• Energía de emergencia disponible para cada unidad, desde grupo electrógeno central.</p><p>• Certificación sustentable.</p><p>• Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna.</p><p>• Unidades pasantes con vistas este/oeste.</p><p>• Pent houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas</p><p><br></p><p>DETALLE DE TERMINACIONES.</p><p><br></p><p>Planta Baja – Niveles de Acceso – Plaza.</p><p>- Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial (drop-off).</p><p>- Acceso vehicular a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa y garita de seguridad.</p><p>- Programa de arte en halles y circulaciones.</p><p>- Halls amplios de acceso en doble altura con carpinterías de aluminio, pisos graníticos pulidos y revestimientos de primera calidad. Escalera monumental de vinculación a amenities de Subsuelo.</p><p>- Estacionamientos de cortesía.</p><p>- Jardín de acceso parquizado.</p><p>- Muelle privado y mirador hacia la laguna.</p><p>- Amenities en planta baja: dos salas de reuniones independientes. Baño y kitchenette privado.</p><p>- Edificio implantado a 100m aproximadamente de la Av. Del Golf.</p><p><br></p><p>Subsuelo.</p><p>- Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampa.</p><p>- Estacionamiento para bicicletas.</p><p>- Acceso directo a los núcleos de circulación vertical.</p><p>- Bauleras de las unidades.</p><p>- Pileta climatizada cubierta.</p><p>- Gimnasio con aparatos de última generación.</p><p>- Sanitarios, Vestuarios y Duchas.</p><p>- Salón de Usos Múltiples y Confitería con cocina independiente y baños.</p><p>- Salón de relax, yoga o spa, lounges y playrooms.</p><p>- Sala de ensayos.</p><p>- Laundry en cada sector.</p><p><br></p><p>Características del Edificio.</p><p>- Fachada combinada de revestimientos decorativos, vidrio y bandas de hormigón. Carpinterías de aluminio con doble vidriado acústica y térmica.</p><p>- Pileta y solárium exterior. Senderos peatonales rodeando la laguna.</p><p>- Palieres semi privados servidos por ascensores de última tecnología.</p><p>- Energía de emergencia disponible para cada unidad (desde grupo electrógeno central).</p><p>- Certificación sustentable, construcción sostenible, consumo de energía y de agua eficiente / sustentable.</p><p>- Town houses en planta baja y primer piso tipo dúplex con 2 o 3 dormitorios, livings en doble altura. Terrazas /</p><p>Jardines privados con parrilla, piletas y vista a la laguna.</p><p>- Unidades pasantes con vistas este/oeste. Livings anchos y apaisados, terrazas al lago, terrazas con parrillas al Este.</p><p>- Pent Houses y unidades tipo en los extremos del </p><p>-edificio con amplias terrazas semicubiertas.</p><p>- ½ km Loop de Joging “field Track”.</p><p><br></p><p>Revestimiento de sanitarios.</p><p>- Los baños principales serán revestidos en porcelanato y detalles de piedra natural o similar.</p><p>- Los baños secundarios serán revestidos en porcelanato.</p><p><br></p><p>Revestimiento de pisos y zócalos.</p><p>- Todos los pisos de baños llevaran porcelanato.</p><p>- El piso de palier irá en porcelanato.</p><p>- Revestimiento interior de las unidades y exterior en balcones y terrazas ira en porcelanato.</p><p>- Los zócalos serán de madera.</p><p><br></p><p>Mesadas.</p><p>- En cocinas se colocarán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con bacha de acero inoxidable.</p><p>- En los Baños de dormitorios principales y secundarios serán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con muebles de apoyo.</p><p>Artefactos, griferías y accesorios de baños.</p><p>- Artefactos sanitarios y griferías de bajo consumo y buena calidad.</p><p><br></p><p>Equipamiento de cocinas.</p><p>- Los muebles de cocina de diseño contemporáneo. </p><p>- Materiales y herrajes de primera calidad.</p><p>El equipamiento de cocinas estará constituido por los siguientes elementos:</p><p>• Un horno eléctrico, anafe eléctrico y campana de extracción de aire con filtros de aire con carbono activo.</p><p>• Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavavajillas bajo mesada.</p><p>• Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de Lavarropas en mueble.</p><p><br></p><p>Carpinterías.</p><p>- Puerta de acceso principal de madera maciza de doble contacto.</p><p>- Puertas placa de madera en interior de unidades de 2.30 m de altura.</p><p><br></p><p>Instalaciones por Servicios Centrales.</p><p>- Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad.</p><p>- Agua Caliente por caldera central.</p><p><br></p><p>Aire Acondicionado.</p><p>- Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por ambiente.</p><p>Closets.</p><p>- Se entregaran frentes e interiores de placares.</p><p><br></p><p>CIUDAD</p><p>En el corazón de Nordelta.</p><p>Allí donde la naturaleza y el aire puro se encuentran con la más alta calidad de servicios urbanos. Dominando el centro de la escena en una ciudad reconocida como pionera y líder en su tipo.</p><p>Desde su lanzamiento en 1999, Nordelta muestra un crecimiento indetenible y a la vez inteligente, sostenido por sus grandes atractivos: la tranquilidad de la naturaleza, la comodidad de sus servicios, su seguridad e infraestructura, su Lago Central, sus lotes con costa y amarras, sus increíbles vistas desde las áreas comunes y su ubicación privilegiada, a solo 30 km de la Capital Federal, y con dos rápidas vías de acceso.</p><p><br></p><p>PROYECTO</p><p>Imponente y sutil.</p><p>La transparencia es un bien. Sobre una matriz de líneas horizontales, paralelas al lago, la luz solar y la ventilación natural anuncian una presencia permeable. La particular forma del edificio, con curvas y contracurvas, organiza espacios exteriores equivalentes, hacia la entrada sobre el Este, y sobre el lago en el Oeste, alojando pileta, muelle, jardines, y un recorrido completo en todo el borde del terreno para caminar al borde de la laguna. El diseño conjunto de servicios hace posible la instalación de infraestructuras sustentables.</p><p><br></p><p>RESIDENCIAS</p><p>El valor del espacio habitable.</p><p>Las unidades, de una planta o en dúplex, retoman el tipo de ambiente, las actividades y el carácter de las casas de Nordelta, incluyendo alturas y proporciones interiores fuera de lo común.</p><p>Galerías que se continúan en jardines y piletas propias, con vistas pero a resguardo. Ventanas, terrazas y patios que generan amables sombras. Interiores informales, piletas de proporciones únicas, galerías de toldos para abrir o cubrir, y jardines de vegetación tupida, hacen más intensa la sensación de habitar en una casa, sin perder de vista desde allí el lago entre jardines, Tigre y el gran delta del Paraná.</p><p>Privacidad. Bienestar ampliado.</p><p>Unidades de uno, dos y tres dormitorios, y tres ambientes con escritorio, family y parrilla. Lugares de estar apaisados, con doble visual: sol de la mañana y atardecer sobre el lago. Equipamiento y muebles de diseño contemporáneo. Tecnología y bajo consumo. Materiales solo de primera calidad. Dormitorios que guardan clara independencia entre ellos y respecto de las áreas sociales.</p><p>Ambientes que respiran, ventilación cruzada. Espacios que se continúan en terrazas exteriores. Patios abiertos con parrillas hacia el este, anexos a las cocinas. Galerías sobre el jardín y el lago. Una idea de confort que se extiende más allá del propio hábitat.</p><p><br></p><p>!Vení a conocer este excelente emprendimiento!</p><p><br></p><br>
OCEANA NORDELTA
DESCRIPCIÓN
Oceana Nordelta está en el cruce exacto entre paisajes. Al borde del nuevo Centro Cívico, donde crecen modernas estructuras diseñadas para el trabajo y el comercio. Y a la vez, junto al tradicional Nordelta de casas y jardines. Y todo a orillas del gran lago central.
Una propuesta de vida diferente que busca redescubrir los espacios a través de nuevas formas de vinculación con sus entorno
Con una ubicación privilegiada, a solo 30 km de la Capital Federal, y con dos rápidas vías de acceso.
Unidades de uno, dos y tres dormitorios, y tres ambientes con escritorio, family y parrilla. Lugares de estar apaisados, con doble
visual: sol de la mañana y atardecer sobre el lago. Equipamiento y muebles de diseño contemporáneo. Tecnología y bajo consumo.
Materiales solo de primera calidad.
Ambientes que respiran, ventilación cruzada. Espacios que se continúan en terrazas exteriores. Patios abiertos con parrillas hacia el este,
anexos a las cocinas. Galerías sobre el jardín y el lago.
Una idea de confort que se extiende más allá del propio hábitat.
-Muelle privado y mirador hacia la laguna.
› Salas de reuniones independientes en planta baja
› Pileta climatizada cubierta.
› Gimnasio con aparatos de última generación.
› Salón de relax, yoga o spa.
› Lounges y sala de ensayos.
› Piletas y solárium exterior.
› Senderos peatonales rodeando la laguna.
› Energía de emergencia disponible para cada unidad,
desde grupo electrógeno central.
› Certificación sustentable.
› Terrazas/jardines privados con parrilla y vista a la laguna.
› Unidades pasantes con vistas este/oeste.
› Pent houses y unidades tipo en los extremos del edificio
con amplias terrazas semicubiertas.
TERMINACIONES:
Planta Baja – Niveles de Acceso – Plaza.
- Acceso vehicular por calle exclusiva hasta el lobby de acceso residencial (drop-off).
- Acceso vehicular a cocheras cubiertas con sistema de control de acceso a rampa y garita de seguridad.c
- Programa de arte en halles y circulaciones.
- Halls amplios de acceso en doble altura con carpinterías de aluminio, pisos graníticos pulidos y
revestimientos de primera calidad. Escalera monumental de vinculación a amenities de Subsuelo.
- Estacionamientos de cortesía.
- Jardin de acceso parquizado.
- Muelle privado y mirador hacia la laguna.
- Amenities en planta baja: dos salas de reuniones independientes. Baño y kitchenette privado.
- Edificio implantado a 100m aproximadamente de la Av. Del Golf.
Subsuelo.
- Cocheras. Acceso y egreso vehicular por rampa.
- Estacionamiento para bicicletas.
- Acceso directo a los núcleos de circulación vertical.
- Bauleras de las unidades.
- Pileta climatizada cubierta.
- Gimnasio con aparatos de última generación .
- Sanitarios, Vestuarios y Duchas.
- Salón de Usos Múltiples y Confiteria con cocina
independiente y baños.
- Salón de relax, yoga o spa, lounges y playrooms.
- Sala de ensayos.
- Laundry en cada sector.
Características del Edificio.
- Fachada combinada de revestimientos decorativos, vidrio y bandas de hormigón. Carpinterías de aluminio
con doble vidriado acústica y térmica.
- Pileta y solárium exterior. Senderos peatonales rodeando la laguna.
- Palieres semi privados servidos por ascensores de última tecnología.
- Energía de emergencia disponible para cada unidad (desde grupo electrógeno central).
- Town houses en planta baja y primer piso tipo dúplex con 2 o 3 dormitorios, livings en doble altura. Terrazas /
Jardines privados con parrilla, piletas y vista a la laguna.
-- Unidades pasantes con vistas este/oeste. Livings anchos y apaisados, terrazas al lago, terrazas con parrillas al Este.
- Pent Houses y unidades tipo en los extremos del edificio con amplias terrazas semicubiertas.
Revestimiento de sanitarios.
- Los baños principales serán revestidos en porcelanato y detalles de piedra natural o similar.
- Los baños secundarios serán revestidos en porcelanato.Revestimiento de pisos y zócalos.
- Todos los pisos de baños llevaran porcelanato.
- El piso de palier irá en porcelanato.
- Revestimiento interior de las unidades y exterior en balcones y terrazas ira en porcelanato.
- Los zócalos serán de madera.
Mesadas.
- En cocinas se colocarán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con bacha de acero inoxidable.
- En los Baños de dormitorios principales y secundarios serán mesadas de Quarzo tipo silestone o similar con
muebles de apoyo.
Artefactos, griferías y accesorios de baños.
- Artefactos sanitarios y griferías de bajo consumo y buena calidad
Equipamiento de cocinas.
- Los muebles de cocina de diseño contemporáneo. Materiales y herrajes de primera calidad. El equipamiento de cocinas estará constituido por los
siguientes elementos:
Un horno eléctrico, anafe eléctrico y campana de extracción de aire con filtros de aire con carbono activo.
Se dejarán previstas las conexiones eléctricas, de agua corriente y desagüe, para la instalación de
Lavavajillas bajo mesada.
Carpinterías.
- Puerta de acceso principal de madera maciza de doble contacto.
- Puertas placa de madera en interior de unidades de 2.30 m de altura.
Instalaciones por Servicios Centrales.
- Calefacción por piso radiante con control de temperatura individual por unidad.
- Agua Caliente por caldera central.
Aire Acondicionado.
- Las unidades se entregan con sistema de aire acondicionado individual por volumen refrigerante variable (VRV) frio/calor con control de temperatura por
ambiente.
Closets.
- Se entregaran frentes e interiores de placares.