TEMPO es un nuevo emprendimiento ubicado en el centro de la ciudad de Escobar, en una zona residencial reconocida por su amenidad e historia. <br> <div><br></div><div>Se trata de un edificio sustentable, con prestaciones respecto a aislación térmica en aberturas DVH y muros dobles, combinado con espacios comunes refrescados por vegetación, espacios para huertas orgánicas y sistemas de riego autosuficientes y naturales.</div><div><br></div><div>12 – Unidades funcionales mono ambientes c/amplios balcones</div><div><br></div><div>12 – Unidades funcionales 2 ambientes c/amplios balcones.&nbsp;</div><div><br></div><div>6 – Unidades funcionales 3 ambientes c/amplios balcones todas al frente</div><div><br></div><div>19 – Cocheras cubiertas, semi cubiertas y descubiertas</div><br> Ascensor con capacidad para 4 personas&nbsp;<div><br></div><div>Portero eléctrico</div><div><br></div><div>Portón eléctrico de acceso vehicular</div><div><br></div><div>Acceso peatonal por rampas</div><div><br></div><div>Cerco de rejas en la facha principal&nbsp;</div><div><br></div><div>Memoria Constructiva&nbsp;</div><div>Departamentos&nbsp;</div><div>Generales:</div><div>Puerta de acceso a unidad de 0,80 m construída en chapa inyectada.</div><div>Las paredes estarán acabadas con enduído sobre revoque fratasado, y pintadas con Látex color Blanco.&nbsp;</div><div>El cielorraso será de hormigón visto o aplicado bajo losa, y suspendido sobre locales húmedos.</div><div>El solado y zócalos del estar como el toilette sera revestido cerámica en la gama del color Beige o color marfil.</div><div><br></div><div>Baños: Serán revestidos con cerámica combinadas en pisos y paredes , Cuadro de ducha, artefactos Ferrum o símil, grifería FV o similar, , y bachas línea Ferrum ó símil. Espejos sobre mesada en baños</div><div>El toilette contará con vanitory y bacha de losa con grifería línea de FV o similar con espejo.</div><div><br></div><div>Cocina: Muebles bajo mesada y alacenas de cocina estructurados en tableros con terminación melamínica, y frentes con terminación melamínica color a definir y la mesada será de granito gris Mara de 2cm. de espesor, con bacha de acero inoxidable y grifería FV/simil.</div><div>Anafe eléctricos de 2 hornallas</div><div>Termotanques eléctricos de 55 lts.</div><div>Todas las unidades cuentan con espacio para lavarropas.</div><div><br></div><div>Habitaciones: Los placares serán conformados con frentes Integrales melamínicos color blanco.</div><div><br></div><div>Ventanas: Las carpinterías serán Módena ó Rotonda aluminio anodizado con doble vidrio - float 4mm incoloro tipo corredizas.&nbsp;</div><div><br></div><div>Puertas interiores: Serán placa – marco chapa en baños de 0,60m y de 0,70 en dormitorios pintadas.</div><div><br></div><div>Espacios Comunes :</div><div>Acceso conformado por reja portón construido con ángulos y planchuelas horizontales de 1”x5mm con portero eléctrico incorporado.</div><div>El frente estará revestido con revoque y revestimiento texturado impermeable con base en color según fachadas..</div><div>Los muros medianeros serán pintados con pintura impermeabilizante color a definir.</div><div>La escalera será construida en hormigón y acabada cemento alisado, con baranda metálica construida con cano rectangular de 30x 60 y chapa perforada según proyecto.</div><div><br></div><div>Estructura</div><div>La Estructura será ejecutada completamente en Hormigón Armado (Columnas, Losas y Vigas).</div><div>Las escaleras serán de hormigón con acabado de cemento alisado o cerámicos.</div><div>La cubierta de azotea será de losa intransitable y membrana aluminizada.</div><div>Los muros divisorios de unidades como de predios será ejecutados con ladrillo cerámico de 12/18/33 y revoque completos.</div><div>Los tabiques divisorios de ambiente serán ejecutados con ladrillos cerámicos de 8/18/33</div><div>Todas las paredes envolventes perimetrales serán construidas en DOBLE MURO.</div><div><br></div><div>Instalaciones</div><div>Ascensor&nbsp;</div><div>Agua fría y caliente Cañerías y accesorios en polipropileno por termofusión.</div><div>Desagües cloacales Cañerías y accesorios en PVC 3,2, Awaduct o similar.&nbsp;</div><div>Eléctrica: Se prevee tablero de PVC seccional, distribución, y cableado.</div><div>2 circuitos iluminación, 2 circuitos tomas + TV + TE + circuito Aire Acond.&nbsp;</div><div>Tableros con protecciones termo magnéticas incluyendo disyuntor diferencial y jabalina de puesta a tierra. Cañerías en PVC corrugado. Cables anti llama normalizados y aprobados.&nbsp;</div><div>Corrientes Débiles: Canalización y cableado telefónico. Canalización para TV por cable. Timbre y Portero Eléctrico.</div><div>Se dejaran los caños previstos para poder pasar pack de instalación de A.A. y se proveerá la instalación eléctrica para la futura colocación del equipo.<br> </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">FINANCIACION: 50% ANTICIPO ( 42.000 USD), SALDO EN&nbsp; 6 CUOTAS DE USD 7.063</span></div><div><span style="font-weight: 700;">VALOR FINAL DEPARTAMENTO: USD 84.375.-</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">ULTIMAS 2 UNIDADES DISPONIBLES!!!<br></span> <br> </div><br> <br> <br> <br> <br> <br> Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.