<p>Oportunidad!</p><p><br></p><p>Lote al rio en Naudir Aguas Privadas (Etapa 2) con orientacion Noroeste</p><p><br></p><p>El lote se encuentra ubicado en uno de los peines centrales del area de amarras del barrio, con una excelente orientacion Noroeste para aprovechar el sol y ver los atardeceres, tambien su ubicacion le brinda una rapida salida al rio Lujan</p><p><br></p><p>¿YA CONOCES EL NAUDIR - AGUAS PRIVADAS?<br></p><p>*Servicios completos subterráneos: luz, agua y cloacas.<br></p><p>*Expensas $19.000 aprox.<br></p><p>*Con dos entradas, una principal y una de servicios.<br></p><p>Espacioso SUM y Salón de usos múltiples.<br></p><p>Club House de más de 500 m2.<br></p><p>Restaurante de 240 m2.<br></p><p>Sector con piscinas semiolímpicas, in-out que miran hacia la laguna central de barrio<br></p><p>3 Canchas de tenis.<br></p><p>Cancha de fútbol<br></p><p>Área de juegos para los más chicos.<br></p><p>Área de servicios y doble ingreso.<br></p><p>ÁREA NÁUTICA: puerto con amarras, habilitado para practicar actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna.<br></p><p>*46 has de agua compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján.<br></p><p>*1025 Lotes distribuidos sobre 180 hectáreas en el Nuevo Cazador, Escobar.<br></p><p>*Lotes de aproximadamente 850 mts2 cada uno, un 60% de lotes con acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos.<br></p><p>ESTILO DE VIDA NÁUTICO EXCLUSIVO: EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico.<br></p><p>----------------------------------------<br></p><p>LOTES PERIMETRALES, INTERNOS, A LA LAGUNA Y AL RIO DISPONIBLES! Hace tu consulta! Te asesoramos</p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p><br></p> Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.