<p>RETASADO - OPORTUNIDAD en Primera Etapa Con RENTA hasta el julio 2025</p><p><br> <br> </p><div><br></div><div>Especial y privilegiado 3 ambientes en Torre 3- Complejo edilicio Al río piso 5to orientación NE</div><div><br></div><div><br></div><div>Superficie total: 84,27 m2 , Superficie cubierta: 82,04 m2 y Balcón : 2,23 m2</div><div><br></div><div><br></div><div>Posee 1 dormitorio (en suite con vestidor), 1 segundo dormitorio con placard, hermoso living comedor vidriado frente a balcón Frente con orientación NE, otro baño completo, cocina integrada con barra y equipada con muebles bajo mesada y alacenas, las mesadas son de Silestone, Anafe Vitro-Cerámico y Horno Eléctrico línea GLEM (italiano). Todos los ambientes con VRV independiente. Cortinas de tipo Roller y Blackout. Posee 1 baulera y 1 cocheras en el 3° subsuelo.</div><div><br></div><div><br></div><div>Con posibilidad de una segunda cochera en nuevo sector del complejo.</div><div><br></div><div><br></div><div>Al Río es un complejo edilicio que se encuentra emplazado frente al Río de la Plata y a pasos de la Ciudad de Buenos Aires, en la intersección de la Avenida Del Libertador y General Paz. Las residencias se desarrollan en dos conjuntos de torres de 26 pisos de altura con vistas al río y a la Ciudad. Los amenities principales incluyen laundry, pileta descubierta, dos piletas in-out climatizadas, gimnasios, área de spa, juegos infantiles, microcines y áreas de trabajo.</div><div><br></div><div><br></div><div>Valor expensas: $ 40.000 (aprox.)</div><div><br></div><div><br></div><div>Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Terminaciones de máxima calidad:<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>• Piso de Multi estrato de madera natural Patagonia Flooring,<br></div><div>• Sistema de aire VRV Carrier.<br></div><div>• Griferías Hansgrohe.<br></div><div>• Mesadas de Silestone.<br></div><div>• Muebles de cocinas termo formado "De otro Tiempo".<br></div><div>• Mármoles Ragolia<br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Amenities:<br></div><div>• Piscina descubierta de 26m de largo.<br></div><div>• 3 Piscinas climatizadas<br></div><div>• 2 Salones de Usos Múltiples (SUM).<br></div><div>• Sala de Relax.<br></div><div>• Sauna.<br></div><div>• Microcine.<br></div><div>• Work Zone<br></div><div>• Laundry<br></div><div>• Kid Zone<br></div><div>• Espacio Baña mascotas</div><div><br></div><div><br></div><div>Seguridad 24hrs</div><div><br></div><div><br></div><div>El complejo Al Río está situado en la mejor zona de Vicente López, en un punto estratégico urbano y en conexión directa con el Río de la Plata. Esto les brinda una excelente ubicación y conectividad.<br></div><div>Sin duda es el mejor proyecto de Argentina gracias a su superficie de 16 hectáreas, comprendido no sólo por Viviendas sino también por oficinas, un patio gastronómico, etc.<br></div><div>Ofrece así la posibilidad de vivir, trabajar y divertirse en un mismo lugar.<br></div><div>El complejo Al Río se encuentra emplazado frente al Río de la Plata y a pasos de la Ciudad de Buenos Aires, en la intersección de la Avenida Del Libertador y General Paz.<br></div><div>Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.</div><div><br></div><div><br></div><div>© 2022 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.<br></div><div>En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Virgina Mattio CSI 6752 Pasaje de las Ciencias 75, Complejo North Coral Plaza, Piso 8, Nordelta.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>DESCRIPCIÓN DEL EMPRENDIMIENTO</div><div><br></div><div><br></div><div>Al Rio es el emprendimiento más importante desarrollado en Vicente López.<br></div><div>Al Río posee distintos accesos, tanto desde Capital Federal como desde la provincia. Está situado en un punto estratégico<br></div><div>Es un punto de conexión entre la provincia y Ciudad de Buenos Aires. Ubicado a 8 km de aeroparque y cercano a las autopistas.<br></div><div>Dispone de rápidos accesos a centros residenciales, a 5 km de Belgrano y Palermo, 8 km de San Isidro y 12 km del centro de la ciudad y Recoleta.Un complejo con ubicación privilegiada por su cercanía al río y a los principales accesos</div><div><br></div><div><br></div><div>El mega-desarrollo es una gran plaza que incluye edificios de oficinas, otros de residencias y un paseo comercial con gastronomía.<br></div><div>Quien vive en AlRio encuentra todo lo que necesita a su alrededor.</div><div><br></div><div><br></div><div>Coldwell Banker Puerto Norte Group comercializa departamentos en los dos conjuntos de cinco torres de viviendas unidas por puentes, con 27 pisos de altura y 360 grados de vista al rio y a la ciudad. En los puentes se ubican ambientes de recepción, livings o departamentos enteros generando una sensación de apertura y amplitud.<br></div><div>Esta propuesta innovadora, que se plasma en una isla cerrada, cuenta con unidades de 2 a 5 ambientes, dúplex o penthouses con terrazas y piscinas propias. Con terminaciones de alta gama y un gran espacio dedicado a los amenities.</div><div><br></div><div><br></div><div>El proyecto permite una sinergia única entre sus varios componentes-residencias, centro comercial y las oficinas corporativas y profesionales- dentro del mismo espacio que conjuga trabajar, descansar y divertirse.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><p></p><br> Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.