DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-weight: 700;">Casa en VENTA Ubicada en Nordelta, Barrio El Golf, GBA. Zona Norte.<br></span></div><div><span style="font-weight: 700;"><br></span></div><div><br></div><span style="font-style: italic; font-weight: bold;">Espectacular casa de estilo clásico en venta en el exclusivo barrio el Golf de Nordelta.</span><div>Construida sobre lote con amplia vista al lago y al campo de golf.</div><div>La casa está desarrollada en 3 plantas.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA BAJA:</span></div><div>• Imponente hall de ingreso</div><div>• Escritorio en forma semicircular.</div><div>• Amplio living comedor apaisado con hogar, gran luminosidad que ingresa por los ventanales de piso a techo y que permiten la salida a la galería externa.</div><div>• La vista es soñada, pudiendo verse desde el living, el imponente jardín que se extiende sobre la cancha de golf.</div><div>• Toilette de recepción.</div><div>• Cocina con isla de generosas dimensiones (70m2 Aprox), electrodomésticos empotrados. Generosos espacios de guardado. Comedor diario con gran family.</div><div>• Bodega/Almacén con alacenas independientes.</div><div>• Dependencia de servicio completa, con baño y lavadero.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA ALTA:</span></div><div>• Master suite con salida a la terraza de gran tamaño. La misma cuenta con una hermosa vista abierta al golf y al lago. Gran baño compartimentado con un jacuzzi doble y vestidor.</div><div>• Junior suite con baño y placares de piso a techo y</div><div>• Dos semi-suites.</div><div>• Sala de TV en forma semicircular de similares dimensiones a las del escritorio ubicado en planta baja.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA SUPERIOR:</span></div><div>• Gran altillo, ideal para instalar gimnasio y sala de juegos.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">EXTERIOR:</span></div><div>• Amplia galería (50m2 aprox), parrilla, baño de servicio para la piscina,</div><div>• Jardín parquizado con frondosa vegetación,</div><div>• Piscina revestida en venecitas e iluminada de 5 x 10, profundidad mínima de 0.80 y máxima de 2m.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Posee detalles de gran categoría:</span></div><div>• Techo en pizarra de piedra</div><div>• Perímetro en muros dobles con cámara de aire</div><div>• Pisos de mármol travertinos y madera noble (grapia)</div><div>• Cañerías de termo fusión</div><div>• Calefacción por radiadores</div><div>• Split frío / calor en todos los ambientes.</div><div>• Carpintería alemana de primera línea.</div><div>• Altillo de 150m2 aproximadamente que incluye sala de máquinas y baulera</div><div><br></div><div><span style="font-style: italic;">Expensas 01-2023: $116000.</span></div><div><span style="font-style: italic;">Acceso opcional a la chacha de golf. Es posible alquilar la membresía para jugar al golf o comprarla.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Escucha abierta a ofertas razonables.</span></div><div><span style="font-style: italic;"><br></span></div><div><span style="font-style: italic;">Se acepta propiedad de menor valor como parte de pago.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Esta propiedad se encuentra: Apta para crédito bancario. Posee primera escritura.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">En el Golf Club Nordelta usted podrá disfrutar de los siguientes amenities:</span></div><div>• Club House</div><div>• Courts de tenis</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">La Cancha de Golf:</span></div><div>Designer: Jack Nilcklaus</div><div>Design Associate. Greg Letsche</div><div>Design Coordinator: Randy Thompson / Federico Maurer</div><div>Shaping: A qualyfied Jack Nicklaus shaper</div><div>Cancha de 18 hoyos, par 72</div><div>Superficie 65 has.</div><div>Longitud total desde los tees "Scratch” 7050 yardas.</div><div>Ancho mínimo de los corredores de los fairways 85 metros, y 100 metros en las "landing áreas"</div><div>En los hoyos se han previsto múltiples tees para los distintos niveles de juego</div><div>Diving Range: 4.5 has.</div><div>Club House</div><div>Golf Cars</div><div>Importante calendario de torneos lodo el año.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Nordelta, Ciudad Pueblo:</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">Se encuentra a tan solo 30 kms. de la ciudad de Buenos Aires.</span></div><div>Nordelta nació de una idea de Julián Astolfoni que se originó en 1972, tiene como antecedentes las Villes Neuves de París y otros emprendimientos urbanísticos de Europa. La intención era atender una demanda insatisfecha, dado que en Gran Buenos Aires no había urbanizaciones que pudieran ofrecer adecuadas infraestructuras de saneamiento y demás servicios, junto con una planificación urbanística racional, integrada y previsible en el futuro.</div><div><br></div><div>El proyecto fue aprobado en 1992 por la Provincia de Buenos Aires. En 1998 Julián Astolfoni y Eduardo Costantini se asociaron para comenzar a hacer realidad la idea. 1999 fue el año de lanzamiento del primer barrio, La Alameda, y en el 2000 se entregó el primer lote para su construcción. En menos de 15 años Nordelta se convirtió en la primera Ciudad Pueblo de la Argentina, con más de 30.000 habitantes disfrutando un nuevo estilo de vida.</div><div><br></div><div>Su desarrollo está regido por el plan director aprobado por Ley Provincial, lo cual a diferencia de otro tipo de emprendimientos, le da a Nordelta un alto grado de previsibilidad.</div><div><br></div><div>Nordelta constituye hoy un Núcleo Urbano, cuenta con todos los servicios que se encuentran en las ciudades y de ellos se nutren no solo sus habitantes sino también los de las localidades vecinas. Dentro del partido de Tigre, Nordelta tiene carácter de localidad.</div><div><br></div><div><br>!Vení a conocer esta hermosa propiedad!</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">IG </span>cristiangarciacabral</div><div><br></div><div><br> <br> <br> </div><br>
