<p>Hermoso lote de 1097 m2 en venta en Naudir Aguas Privadas</p><p><br></p><p>El lote se encuentra ubicado en el corazon del barrio, frente a una plazoleta y con una vista al lago amplia y extensa. El lote tiene 36,70 metros en su frente, 17,15 metros en su fondo de costa al lago y 40,11metros de largo. Su ubicacion es privilegiada ya que esta en uno de los peines centrales del barrio. La vista al lago es muy extensa ya que se encuentra en una de las puntas del peine.</p><p><br></p><p>TE INVITAMOS A CONOCER EL NAUDIR - AGUAS PRIVADAS: </p><p>- Servicios completos subterráneos: luz, agua, cloacas y se está colocando el gas. </p><p>- Expensas $42.000 aprox. </p><p>- Con dos entradas, una principal y una de servicios + área de servicios. </p><p>- Espacioso SUM y Salón de usos múltiples. Club House de más de 500 m2. </p><p>- Restaurante de 240 m2. </p><p>- Sector con piscinas semiolímpicas, in-out que miran hacia la laguna central de barrio </p><p>- 3 Canchas de tenis. Cancha de fútbol; rugby y hockey. </p><p>- Área de juegos para los más chicos. </p><p>ÁREA NÁUTICA: puerto con amarras, habilitado para practicar actividades tanto en el agua de río como en los espejos de agua interna. </p><p>*46 has de agua compuestas por lagunas internas y agua natural del Río Luján. </p><p>*1025 Lotes distribuidos sobre 180 hectáreas en el Nuevo Cazador, Escobar. </p><p>*Lotes de aproximadamente 850 mts2 cada uno, un 60% de lotes con acceso directo al agua (lagunas internas y amarras propias) y el 40% restante son internos. </p><p>ESTILO DE VIDA NÁUTICO EXCLUSIVO: EL NAUDIR presenta un escenario inmejorable – por su ubicación, por sus accesos, por la superficie de sus lotes, por su convivencia con el agua- para disfrutar de un verdadero ambiente náutico. </p><p>---------------------------------------- </p><p>LOTES PERIMETRALES, INTERNOS, A LA LAGUNA Y AL RÍO DISPONIBLES! Hace tu consulta!</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p> Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones. En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos. Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de Maria Virginia Mattio CSI 6752, adherido al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires. © 2024 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.