<p>CASA A ESTRENAR EN SAN MATIAS - EN UNA PLANTA - 3 HABITACIONES MAS OFICINA</p><p><br></p><p>La casa de 222 m2, se encuentra desarrollada en una planta, sobre un lote de 786 m2, con el adicional de una piscina con solarium. Cuenta con terminaciones de calidad como molduras exteriores e interiores, una distribucion que hace de si una casa moderna y luminosa, de conceptos integrados y con amplios ventanales.</p><p><br></p><p>Distribucion:</p><p>- Porche y Hall de recepcion, con una puerta de hierro macizo con molduras y detalles, y un recibidor al jardin de invierno.</p><p>- Living comedor con altura y media, amplios ventanales y semi integrado con la cocina.</p><p>- Espacio desayunador o comedor diario.</p><p>- Cocina totalmente equipada con horno, mesada de silestone, alacenas y bajomesadas de melamina, espacio para lavavajillas, extractor embutido y espacio para heladera doble puerta.</p><p>- Lavadero.</p><p>- Jardin de invierno rodenando el living.</p><p>- Toilette.</p><p><br></p><p>- Habitacion en suite con vestidor, baño completo con ducha y amplio ventanal con vista al jardin.</p><p>- Dos habitaciones que cuentan con placares y que comparten un baño completo con bañera.</p><p>- Habitacion extra o escritorio.</p><p><br></p><p>- Galeria amplia con parrilla y bacha.</p><p>- Piscina con solarium.</p><p><br></p><p>CONSTRUCCION </p><p> </p><p><br></p><p>LA CASA SE CONSTRUYO SOBRE PLATEA CON COLUMNAS, VIGAS, HORMIGON H21, LOSA CON HORMIGON H21, REVOQUES CON FINO Y TERMIINACION INTERIOR CON ENDUIDO Y YESO . </p><p> </p><p><br></p><p>LAS CONECCIONES DE AGUA SON CON CAÑOS IPS TERMOFUSION </p><p><br></p><p>LA CONECCION DE GAS NATURAL CON CAÑOS DE SIGAS </p><p><br></p><p>Y LOS MATERIALES ELECTRICOS SON HOMOLOGADOS CON SELLO IRAM. </p><p><br></p><p>CADA ALA DE LA CASA TIENE SU CAJA CON DISYUNTOR DE 20 AMPER Y 15 AMPER SEGUN AMBIENTE DE LA CASA DE ACUERDO A LOS ELECTRICO QUE SE UTILICE. </p><p><br></p><p>LA CASA CUENTA CON PRE INSTALACION DE AA Y INSTALACION COMPLETA EN LA DEPENDENCIA Y LIVING </p><p><br></p><p>LAS INSTALACIONES PARA AA SON TRIFASICAS .DE 20 AMPER CON SU DISYUNTOR </p><p><br></p><p>JABALINA ENTERRADA A 1,5 MTR CON FONDO DE SAL . </p><p><br></p><p>LA CONECCION DE AGUA ES POR CISTERNA Y BOMBA PRESURIZADORA . </p><p><br></p><p>ARRIBA DE LA LOSA SE FINALIZA CON UNA IMPERMEABILIZACION DE MEMBRANA CON GARANTIA DE 7 AÑOS(NO TOMA FALLA POR PERFORACION POR PARTE DEL PROPIETARIO) </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>TERMINACIONES </p><p><br></p><p>COCINA INCLUYE </p><p><br></p><p>AMOBLAMIENTO CON HORNO Y ANAFE Y GRIFERIA DE MESADA </p><p><br></p><p>MARMOL –SILESTONE PARA MESADA </p><p><br></p><p>LAVADERO </p><p><br></p><p>BAJO MESADA CON MARMOL </p><p><br></p><p>CALDERA DUAL </p><p><br></p><p>GRIFERIA DE MESADA </p><p><br></p><p>BAÑO DE DEPENDENCIA </p><p><br></p><p>VANITORY Y GRIFERIA </p><p><br></p><p>FRENTE DE PLACARD E INTERIOR </p><p><br></p><p>VESTIDOR COMPLETO </p><p><br></p><p>LOS TECHOS TIENEN TERMINACION EN TODA LA CASA CON MOLDURAS. </p><p><br></p><p>LOS PISOS DE TODA LA CASA SON DE PORCELLANATO&nbsp;</p><p><br></p><p>LOS PISOS DE TERRAZA Y EXTERIOR SON ANTIDESLIZANTE </p><p><br></p><p>LA GALERIA TIENE PARRILLA Y BACHA </p><p><br></p><p>LA PISCIINA CON BORDE ATERMICOS ,PLAYA HUMEDA ,LUCES Y PINTADA </p><p><br></p><p><br></p><p><br></p><p>obra finalizada </p><p><br></p><p>* SAN MATÍAS <div> </div><div>Localidad: Maschwitz (Escobar) </div><div>Hectáreas totales: 202 ha </div><div>Cantidad unidades: 1268 </div><div>Superficie promedio por unidad: 830 </div><div>Atributos: </div><div>Excelente acceso directo de 4 KM asfaltados, iluminados y de dos vías por mano desde Panamericana, ramal Escobar-Campana KM 44. San Matías cuenta con dos ingresos al barrio para una rápida circulación </div><div>26 ha de laguna con muelles para uso común, amplio sector deportivo con canchas de tenis, fútbol, cancha de usos múltiples, pileta de uso común, Club House deportivo, Club House Social, plaza de juegos para niños </div><div>Otras características: </div><div>San Matías goza de la vista de sus lagunas y de la frescura de 120 tipos de árboles diferentes. Hoy, el polo creado en Maschwitz presenta un creciente desarrollo de barrios privados, acompañados por la proliferación de espacios comerciales, educativos y sociales. </div><div>Actualmente hay 501 familias viviendo en el barrio y 234 casas en construcción.</div><div> </div><div> </div><div> </div></p>

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
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