DESCRIPCIÓN
<p>OPRTUNIDAD!!! 4 dormitorios en suite, pileta climatizada</p><p><br></p><p><br></p><p>Una casa única por la calidad, robustez y categoría de sus materiales, equipamiento, comodidades y funcionalidad.
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</p><p><br></p><p>Chalet a estrenar de 200m2 cubiertos, sobre un lote de 700m2. En el Barrio Santa Isabel 1, a 5min de la autopista y 40 minutos del obelisco. Un barrio con múltiples amenities, muy tranquilo, bien administrado y con bajas expensas.
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</p><p><br></p><p>•6 ambientes: hall recepción, Living comedor-cocina, lavadero, depósito/almacén, 4 dormitorios en suite - 5 baños (1 toilette de visitas, 4 completos)
</p><p>•Construcción: sistema tradicional con ladrillo portante y paredes de 30cm de espesor.
</p><p>•Platea: de hormigón de 15cm de espesor, con zapatas de 1 metro de diámetro en cada columna.
</p><p>•Techo: losa de hormigón de 10cm de espesor, sellado y nivelado con contrapiso, carpeta y 100 kilos de membrana líquida poliuretánica Sikalastik 560.
</p><p>•Rampa lateral y medialuna al frente, todo en platea mallado de hormigón, con espacio para 7 autos. Posibilidad de adicional: sumar 30m2 semi cubiertos con pérgola para garage.
</p><p>•Aberturas A40 y Módena símil madera en toda la casa.
</p><p>•Cielo raso de yeso con molduras artesanales en yeso.
</p><p>•Pintura: Alba látex satinado en toda la casa paredes y puertas.
</p><p>•Pisos: de porcelanato de 1era. en toda la casa.
</p><p>•Piscina de natación: climatizada de 15x4 metros. Construida con hormigón Gunitado.
</p><p>•Climatización Piscina: Caldera a gas Peisa TX70
</p><p>•Calefacción: por losa radiante en toda la casa, 16 circuitos individuales. Termostato central inteligente conectado a la central de comando Alexa. Pre-instalación para termostato en cada habitación.
</p><p>•Caldera Dual Baxi Luna 310 italiana.
</p><p>•6 Aires acondicionado inverter frío-calor. Uno en cada ambiente (Living comedor 6500 frigorías, jardín de invierno 4500 frigorías, habitaciones 3000 frigorías). Todos con cañería de salida de unidad exterior al techo y cañería de desagüe por dentro de la pared directo al pluvial.
</p><p>•Hogar a leña Maje Nro. 11, con capacidad para 50kg de quebracho, con 8 turbinas y 5 salidas de ventilación por circuito interior en el entretecho, conectadas a toda la casa.
</p><p>•Desagüe de lluvias: con cañería especial por dentro de las paredes, conectado directamente al pluvial.
</p><p>•Jardín de invierno/verano: Horno a leña de fundición de hierro Maje, de 80 cm de profundidad - Parrilla con chimenea a los 4 vientos de 2 metros de ancho.
</p><p>•4 habitaciones en suite, 2 principales y 2 secundarias.
</p><p>•5 baños con mesadas de mármol a medida.
</p><p>•Sanitarios Ferrum Marina y grifería FV Coty en toilette y las 2 suites principales.
</p><p>•Sanitarios Ferrum Bari y grifería Arizona en las 2 suite secundarias.
</p><p>•Lavadero independiente con espacio para lavavajillas y lavarropas, alacenas y despensa de alimentos.
</p><p>•Depósito y sala de máquinas con Tablero de comando eléctrico inteligente y central para servidor y hub de cámaras. Instalación independiente para alimentar toda la casa con generador externo o paneles solares.
</p><p>•Cableado de red en toda la casa para conectarse a internet por cable o wifi en todos los ambientes.
</p><p>•Sistema de cámaras, iluminación, bombas y aire acondicionado domotizado, para manejo por voz o app Smartlife.
</p><p>•Reserva de agua 3 tanques: 1 Cisterna intermedia de 2.800lts que eleva a un tanque horizontal de 2.200lts en la azotea. 1 cisterna de 1200 litros para riego. Total 6.200 litros de reserva.
</p><p>•Pre-instalación de sistema de riego automático.
</p><p>•Cocina con muebles de madera, pintura poliuretano y mármol negro Brasil.
</p><p>•Horno y anafe a gas Ariston italianos.
</p><p>•Parquización completa.
</p><p>•Estructura y planos para construir un Sum con 2 dormitorios en suite en segundo piso.</p><div><br></div><div><br></div><p></p><br>
