<p>Oficina en venta | Bernardo de Irigoyen al 500 – Monserrat, CABA</p><p><br></p><p>Sobre Av. 9 de Julio | Piso alto con luz natural | Edificio de categoría</p><p><br></p><p>Amplia oficina en piso alto al frente sobre la Av. 9 de Julio, con grandes ventanales que brindan luminosidad. Ubicada en un edificio de semi pisos con presencia institucional y excelente conectividad, en el tradicional barrio de Monserrat.</p><p><br></p><p>Características destacadas:</p><p>Ambiente principal amplio ideal para espacio de trabajo en equipo</p><p>Área de recepción definida</p><p>2 Baños Toilette&nbsp;</p><p>Requiere pocas refacciones, ideal para adaptar con bajo costo</p><p>Edificio con hall elegante, seguridad diurna y dos ascensores amplios</p><p>Semi piso exclusivo, &nbsp;luminosidad natural</p><p><br></p><p>Ubicación estratégica:</p><p>Sobre Av. 9 de Julio, entre Av. Belgrano y Av. de Mayo</p><p>Cercano a cocheras subterráneas y servicios clave</p><p>Rápido acceso a subtes A, C y E:</p><p>LIMA (Línea A)</p><p>AV. DE MAYO (Línea C)</p><p>BELGRANO (Línea E)</p><p>MORENO (Línea C)</p><p>Líneas de colectivo: 2, 7, 8, 9, 10, 17, 22, 24, 28, 29, 39, 45, 56, 59, 60, 64, 67, 70, 86, 91, 98, 100, 103, 105, 126, 129</p><p>Ideal para estudios profesionales, coworking, agencias o firmas que busquen presencia sobre una de las arterias más importantes de la ciudad, con conectividad total y buena imagen corporativa.</p> <br> <br>

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
© 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.