<p> <p>Espectacular Casa a estrenar en el Barrio San Matias Área 1</p><p>Lote a la laguna</p><p>Obra finaliza en Septiembre 2025</p><p><span style="font-size: 14px;">FOTOS DE REFERENCIA CON IA</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">La casa tiene 230 mtrs construidos total más 25 mtrs de pérgola&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">PB:</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Hall de Entrada&nbsp;</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Living / Sala de estar con amplios ventanales que hacen de un ambiente único en conjunto con la galería con vista a la laguna.</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Cocina con comedor diario integrado&nbsp;</span></p><p>Baño completo en la planta baja&nbsp;</p><p>Dependencia amplia</p><p> </p><p><span style="font-size: 14px;">Lavadero interno</span></p><p>Sector de guardado debajo de la escalera /baulera</p><p><br></p><p>- Planta Alta:</p><p>3 Hab y un&nbsp; Escritorio</p><p>1 Hab principal en suite&nbsp;</p><p>Dos Hab que comparten baño.</p><p>Todos con salida al balcón con vista a la l<span style="font-size: 14px;">aguna&nbsp;</span></p><p><br></p><p>- Exterior:</p><p>Galería con techo de losa </p><p>Baño de pileta&nbsp;</p><p>Parrilla con bacha</p><p><br></p><p>Toda la casa incluso la galería tienen losa radiante con gas natural.</p><p>La casa se entrega llave en mano.</p><p>Pórfidos en la entrada vehicular y peatonal</p><p><br></p><p>Si te gusta esta casa, coordinamos una visita!</p> <br> </p><p>SAN MATÍAS</p><p><span style="font-size: 14px;">El barrio privado San Matías, es una urbanización planificada en Ingeniero Maschwitz, Partido de Escobar, en el corredor Norte del Gran Buenos Aires. Se caracteriza por su amplia superficie de 202 hectáreas con una gran variedad de flora y fauna, incluyendo más de 2000 árboles de 120 especies diferentes y lagunas para actividades náuticas.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p>Características del barrio: </p><p>Ubicación: Sobre las barrancas del río Luján, en un área de antiguas quintas residenciales. </p><p>Superficie: 202 hectáreas. </p><p>Flora y Fauna: Gran variedad de árboles, incluyendo cipreses, álamos, pinos, entre otros. </p><p>Lotes: Distribuidos en cinco sectores, con una superficie promedio de 830 m². </p><p>Servicios: Redes subterráneas de agua potable, electricidad, gas, cloacas, alambrados perimetrales, parquización de espacios comunes. </p><p>Obras comunes: Salón de usos múltiples, club house deportivo y social, plaza de juegos para chicos, seguridad las 24 horas. </p><p>Áreas deportivas: 8 canchas de tenis de polvo de ladrillo, mini-estadio de tenis, cancha de fútbol 5, pileta de uso común, cancha para básquet y vóley. </p><p>Acceso: Dos accesos principales y bulevar de ingreso con cantero central. </p><p>Cercanía: A importantes colegios y centros de salud.</p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p><p> </p>

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
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