<p>CASA EN SAN ANDRES - VILLANUEVA&nbsp;</p><p><span style="font-size: 14px;">Apta Crédito</span></p><p><span style="font-size: 14px;">Casa en 1 planta moderna y funcional con gran parque en Villanueva</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><div>-4 ambientes , amplia galeria </div><div>-3 Dormitorios (1 en suite con vestidor y baño completo) - 1 baño completo y 1 Toilete con ducha.</div><div>-Pileta con venecitas</div><div>-Calefacción por losa radiante eléctrica sectorizada</div><div>-Orientacion SE </div><div>-183 m2 totales, 120 m2 cubiertos, Lote de 835 m2</div><div>- Riego automatico, cerco perimetral crecido, grama bahiana</div><div><br></div><div>Observaciones:</div><div>La casa tiene losa para poder realizar ampliación de Planta alta.</div><div><br></div><div>No dejes de visitarla !</div><div><span style="font-size: 14px;">Lista para ingresar!</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">SAN ANDRÉS - VILLANUEVA&nbsp;</span></div><div>El barrio San Andrés en Villanueva, Tigre, es un barrio cerrado consolidado y familiar, conocido por ser uno de los más añejos de la zona, con una comunidad integrada y arbolada. Ofrece seguridad, un entorno tranquilo con casas sólidas, una pequeña laguna con un muelle y fácil acceso a importantes vías como la Panamericana y la Ruta 27. Aunque no tiene deportes propios, se puede acceder a las instalaciones del Club San Andrés, ubicado a su lado, y está cerca del Centro Comercial Nordelta. <div>Características principales:</div><div>Consolidación y antigüedad:</div><div>Es un barrio muy consolidado, de los más antiguos de la zona de Villanueva, con una comunidad que se conoce desde hace tiempo. </div><div>Entorno familiar y tranquilo:</div><div>Se caracteriza por ser un barrio familiar, con un ambiente tranquilo y vecinos que promueven actividades sociales. </div><div>Servicios y escritura:</div><div>Posee todos los servicios y es 100% escriturable desde su inicio. </div><div>Arboleda y lagunas:</div><div>Es un barrio muy arbolado, con cerco vivo para mantener la privacidad entre las casas, y cuenta con una pequeña laguna con una isla central y un muelle. </div><div>Acceso y ubicación:</div><div>Tiene fácil acceso a la Panamericana (Ramal Tigre) y a la Ruta 27, situándose a poca distancia del centro comercial Nordelta. </div><div>Infraestructura:</div><div>Consta de 133 lotes con una superficie promedio de 900-950 m², con casas sólidas y muchas de ellas nuevas y modernas. </div><div>Aproximación al Club San Andrés:</div><div>El barrio está rodeado por otros barrios y el pequeño Club San Andrés al lado, cuyas instalaciones se pueden usar. </div><div>Ubicación:</div><div>Se encuentra en la zona de Villanueva, partido de Tigre. </div><div>Su acceso es por la Panamericana, Ramal Tigre, Camino de los Remeros, hasta llegar a la Ruta 27 y luego a la Calle Italia.</div><div><br></div></div>

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
En cumplimiento con la normativa vigente, los asistentes NO ejercen el corretaje inmobiliario. La intermediación y conclusión de las operaciones inmobiliarias es desarrollada por Martilleros y Corredores Públicos.
Esta Oficina Inmobiliaria se encuentra a cargo de María Virginia Mattio CSI 6752 y F. Lusarreta CUCICBA 9385, adheridas al Sistema Coldwell Banker Puerto Norte Group, domicilio Pasaje de las Ciencias 75, Piso 8, Nordelta Provincia de Buenos Aires.
© 2025 Coldwell Banker Real Estate LLC. Todos los derechos reservados. Cada Oficina es de Propiedad y Operación Independiente. Coldwell Banker y el logo de Coldwell Banker están registrados y son marcas de servicio de propiedad de Coldwell Banker Real Estate LLC.