DESCRIPCIÓN
<div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CASA EN NAUDIR EN VENTA SOBRE LOTE CON FONDO A LA RESERVA - 5 AMBIENTES - CON PISCINA</span></div><div><br></div><div>La distribución ha sido diseñada para maximizar la funcionalidad y ofrecer el confort necesario para <div>disfrutar plenamente del descanso que uno busca durante las estadías o escapadas de fin de semana.</div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Distribución</span></div><div>- Porche de recepción con patio interno que se destaca por <span style="font-size: 14px;">una imponente puerta de hierro y vidrio repartido.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Living amplio con por abundante luz natural gracias </span><span style="font-size: 14px;">a sus generosos ventanales, lo que minimiza la necesidad de iluminación artificial durante gran parte del día.</span></div><div>- El diseño de concepto abierto conecta de manera armónica el living con la cocina, donde un amplio mesón de </div><div>madera complementa a la perfección los elegantes muebles enchapados y la mesada de cuarzo. En paralelo, </div><div>el comedor principal se integra con fluidez, garantizando funcionalidad y confort en cada ambiente.</div><div>- Dos habitaciones comparten un baño completo.</div><div>- Suite principal ofrece mayor privacidad con su propio baño en suite con doble bacha y un vestidor.</div><div>- La galería, accesible mediante amplios ventanales corredizos, se abre hacia el parque y la piscina. En este </div><div>espacio se ubican una parrilla con mesada y bacha de lavado, una mesa rústica de campo y un acogedor living </div><div>exterior, ideal para disfrutar del entorno natural en un ambiente relajado y funcional.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Superficies</span></div><div>• Lote sup. Total 793.5 m2, </div><div>• Superficie cubierta 163.48m2 </div><div>• Semicubierta 53.23 m2 galeria techada</div><div>• Pileta de 24.00 mts material </div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Detalles de Construcción</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Materiales </span></div><div>• Platea y techo</div><div>• Ladrillos huecos 18 exterior y medidas alternadas interior 12 </div><div>• Cemento Loma negra / Avellaneda</div><div>• Cal Hidralit / plasticor</div><div>• Barillas Acero distintos espesores (6-8-10-12 mm)</div><div>• Weber super flexible pegamento porcelanatos</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Electricidad</span><div>• Cable Sintenax ingreso subterráneo domicilio 4x6</div><div>• Todos los cables marcan Kalop bajo normas Iram (4.0, 2.5, 1.5mm)</div><div>• Térmicas y disyuntores para las necesidades y seguridad Eléctrica bajo normas IRAM </div><div>• Teclas y toma corrientes kalop civil</div><div>• Tablero principal para toda la distribución 48 modulos amplio</div><div>• Pilar Luz con los materiales correspondientes a las normas de seguridad</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Gas </span><div>• Caños termo fusión de Gas ( cuenta con Pre -inspección para conexión de Gas Natural a futuro)</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Caños y agua </span></div><div>• Agua caliente y fría por caños termofusión </div><div>• Caños desagües color ladrillo</div><div>• Caldera Dual PEISA diva 24.000 f </div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Cerramientos </span></div><div>• De aluminio Adonizados natural c/DVH(cámara de aire) 1.2mm separación para eficiencia de energía </div><div>• Puerta principal Metal con divisiones 3.60 x 2.60</div><div>• Puertas interiores 0.80 y 0.70 mts x 2.20 color blancas</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Pisos y Paredes</span></div><div>• Pisos micro Cemento Alizado </div><div>• Piso exterior galerías micro Cemento alizado con protección </div><div>• Paredes interiores acabado enduido lijado y pintadas con látex interior lavable </div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Climatización</span></div><div>• Aires pre instalación escondidos</div><div>• Losa Radiante com Seis circuitos</div><div>• Caldera Dual PEISA 24.000 f </div><div>• Termostato Manual</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Cocina</span></div><div>• Diseño muebles de cocina estilo clasico con autofrenante </div><div>• Mesadas cocina de cuarzo Blanco</div><div>• incluye Meson 2.00 x 1.00mt Madera rustica</div><div>• Bacha cocina Jonhson Quadra Max Q71a </div><div>• Grifería cocina Piazza t cierre cerámico Color cromo</div><div>• Cocina industrial 5 hornallas con horno pizzero morelli</div><div>• Conexión para Lavavajillas </div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Baños</span></div><div>• Baños con artefactos instalados Roca Línea Mónaco</div><div>• Griferías Hidromet con cierres cerámicos color cromo<div>• Muebles de baño Cemento alisado con protección y bachas de apoyo Piazza</div><div>• Accesorios de baño línea Piazza cromo </div><div>• Espacio de Ducha con mampara cemento alisado dando toque moderno</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Exterior</span></div><div>• Paredes Exteriores Revestimentos pintura elástica impermeable</div><div>• Espacio enmarcado 2 autos </div><div>• Parrilla 1m x 0.60</div><div>• Mesada cemento alisado tipo Isla y bacha Jhonson acero con grifería cromada</div><div>• Pileta de Material con revestimiento Pintura color gris con bomba de agua/filtro correspondiente para <span style="font-size: 14px;">50.000 lts Vulcano</span></div><div>• Gabinete pileta de material exterior </div><div>• Cerco Perimetral todo el Lote</div><div>• Hogar a leña exterior</div><div><br></div></div></div></div>
