DESCRIPCIÓN
<p>OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN | CASA EN VENTA CON RENTA EN ARAUCARIAS – PUERTOS</p><div><br></div><div>Diseño, confort y naturaleza en uno de los barrios más consolidados de Puertos.</div><div><br></div><div>Una propiedad que combina arquitectura moderna, ambientes luminosos, privacidad y una ubicación estratégica. Ideal tanto para quienes buscan invertir en una propiedad con renta como para quienes proyectan disfrutar de una excelente calidad de vida.</div><div><br></div><div>Se vende con renta vigente hasta marzo de 2028. Se aceptan propiedades en parte de pago en el corredor norte de CABA y GBA Norte.</div><div><br></div><div>Ubicada sobre un lote interno de 550 m², a pocos metros del MALBA Puertos, del polo gastronómico y de los principales espacios de encuentro del desarrollo. Su cercanía al acceso del barrio aporta comodidad y practicidad para la vida cotidiana.</div><div><br></div><div>La casa se desarrolla en dos plantas, con una distribución funcional, espacios integrados y una conexión permanente con el exterior.</div><div><br></div><div>PLANTA BAJA | AMPLITUD Y DISEÑO</div><div><br></div><div>El ingreso principal nos recibe con un amplio y luminoso living comedor, integrado a una moderna cocina con isla central, horno y anafe eléctricos.</div><div><br></div><div>Una elegante puerta corrediza de hierro y vidrio repartido permite independizar la cocina del área social, aportando diseño y versatilidad.</div><div><br></div><div>En esta planta encontramos además:</div><div><br></div><div>* Escritorio independiente, ideal para home office o espacio de estudio.</div><div>* Toilette de recepción.</div><div>* Lavadero con acceso lateral independiente.</div><div>* Escalera de diseño con excelente ingreso de luz natural.</div><div><br></div><div>PLANTA ALTA | CONFORT Y PRIVACIDAD</div><div><br></div><div>El sector privado ofrece dos cómodos dormitorios, ambos con excelente luminosidad natural.</div><div><br></div><div>La suite principal cuenta con vestidor y baño completo, conformando un espacio íntimo y confortable.</div><div><br></div><div>El segundo dormitorio dispone de placares y baño completo.</div><div><br></div><div>Posibilidad de hacer un tercer dormitorio.</div><div><br></div><div>EXTERIOR | UN ESPACIO PARA DISFRUTAR TODO EL AÑO</div><div><br></div><div>Uno de los grandes atractivos de esta propiedad es su jardín parquizado, que linda con un espacio verde del barrio, brindando mayor privacidad, vistas abiertas y una agradable sensación de amplitud.</div><div><br></div><div>La galería con parrilla se integra perfectamente al jardín y a la piscina climatizada, creando un ambiente ideal para disfrutar de reuniones, encuentros familiares y momentos de relax.</div><div><br></div><div>El sector exterior cuenta con:</div><div><br></div><div>* Galería con parrilla.</div><div>* Cerramiento mediante toldo vertical enrollable.</div><div>* Piscina climatizada.</div><div>* Ducha exterior.</div><div>* Amplio jardín parquizado.</div><div>* Fondo lindero a espacio verde, que aporta privacidad.</div><div><br></div><div>Un entorno pensado para disfrutar del aire libre con comodidad y tranquilidad.</div><div><br></div><div>DETALLES DE CONFORT Y EQUIPAMIENTO</div><div><br></div><div>La propiedad incorpora prestaciones que suman funcionalidad y calidad de vida:</div><div><br></div><div>* Calefacción por losa radiante con caldera a gas.</div><div>* Cerradura digital en puerta principal.</div><div>* Cortinas roller blackout.</div><div>* Aires acondicionados frío/calor en living y suite principal.</div><div>* Luminarias instaladas en los ambientes.</div><div>* Espejos en toilette y baños.</div><div><br></div><div>ARAUCARIAS | UNA UBICACIÓN PRIVILEGIADA DENTRO DE PUERTOS</div><div><br></div><div>Araucarias es uno de los barrios consolidados de Puertos, destacado por su entorno residencial, sus espacios verdes y su excelente ubicación dentro del desarrollo.</div><div><br></div><div>Su proximidad al MALBA Puertos, los espacios gastronómicos y los principales puntos de interés permite disfrutar de una vida práctica, rodeada de naturaleza y con múltiples propuestas a pocos minutos.</div><div><br></div><div>PUERTOS | UNA NUEVA FORMA DE VIVIR</div><div><br></div><div>Desarrollado sobre más de 1.400 hectáreas en Escobar, Puertos es un proyecto urbanístico que integra arquitectura, naturaleza, arte, deporte y vida en comunidad.</div><div><br></div><div>Su gran lago central, de más de 200 hectáreas, es protagonista de un entorno paisajístico único.</div><div><br></div><div>Entre sus principales atractivos se destacan:</div><div><br></div><div>* Naturaleza: reserva ecológica de aproximadamente 60 hectáreas, senderos y amplios espacios verdes.</div><div>* Deportes: club deportivo, canchas de tenis, fútbol y hockey, gimnasio y actividades acuáticas.</div><div>* Educación: reconocidas instituciones educativas dentro del desarrollo.</div><div>* Cultura y gastronomía: MALBA Puertos, propuestas gastronómicas y espacios de encuentro.</div><div>* Seguridad: accesos controlados e infraestructura integral de seguridad.</div><div><br></div><div>Todo esto, con una ubicación estratégica y conexión con Panamericana, ramal Escobar.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Consultanos para conocer más detalles sobre la propiedad y coordinamos una visita</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><div>Algunas Imagenes pueden contener IA a modo ilustrativo.</div><div><br></div></div><div><br></div><p><br style="box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Nunito Sans", sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"><br style="box-sizing: border-box; color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Nunito Sans", sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; font-weight: 400; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial;"></p>
