DESCRIPCIÓN
<p> ¡Oportunidad única! En Venta dos casas en un mismo lote – Ideal para inversión o vivienda multifamiliar.</p><p><span style="font-size: 14px;">Se venden dos propiedades independientes construidas sobre un mismo lote de 300 m², ubicadas en una zona residencial tranquila y de excelente conectividad. Perfectas para familias que buscan vivir cerca con privacidad o para quienes desean generar ingresos por alquiler.</span></p><div>Casa principal (al frente)</div><div>- 2 dormitorios</div><div>- Espacio de playroom o escritorio</div><div>- Living-comedor amplio</div><div>- Cocina independiente</div><div>- Baño completo</div><div>- Cochera cubierta</div><div>- Patio delantero y trasero</div><div><br></div><div>Casa/Departamento (paralelo a la casa principal)</div><div>- 2 ambientes: dormitorio + cocina-comedor</div><div>- Baño completo</div><div>- Patio privado</div><div>- Entrada independiente</div><div><br></div><div>Ambas casas cuentan con servicios de agua corriente, gas natural, electricidad e internet. Excelente estado de conservación.</div><div>Ubicación estratégica: cerca de colegios, centros comerciales, transporte público y espacios verdes.</div><div>Ideal para inversores o familias numerosas. Posibilidad de renta inmediata o subdivisión.</div><div><br></div><div>Consúltanos para coordinar una visita y conocer esta excelente oportunidad.</div><div><br></div><div>Garín es la ciudad más poblada del partido de Escobar, ubicada en el Gran Buenos Aires, con una rica historia comunitaria y un fuerte sentido de identidad local.<div>Garín se encuentra en la provincia de Buenos Aires, dentro del partido de Escobar, formando parte del aglomerado urbano del Gran Buenos Aires. Con una población cercana a los 100.000 habitantes, es la localidad más poblada del partido.</div><div><br></div><div>Características generales</div><div>- Ubicación: Zona norte del Gran Buenos Aires, con acceso directo a la autopista Panamericana.</div><div>- Altitud: Aproximadamente 13 metros sobre el nivel del mar.</div><div>- Código postal: B1619 y B1623</div><div>- Prefijo telefónico: 0348</div><div>- Gentilicio: Garinense</div><div><br></div><div>Perfil urbano y social</div><div>Garín combina sectores residenciales consolidados con áreas comerciales e industriales. En los últimos años ha experimentado un crecimiento sostenido, con nuevos desarrollos inmobiliarios y mejoras en infraestructura. Su cercanía a polos industriales y logísticos la convierte en una ciudad atractiva para trabajadores y emprendedores.</div><div>Cultura e identidad</div><div>Garín se destaca por su fuerte vínculo con la figura del General Manuel Belgrano. La comunidad local ha promovido activamente homenajes al prócer, incluyendo la creación de una Asociación Belgraniana que organiza eventos culturales y educativos. Este compromiso ha llevado a que se la denomine informalmente como “ciudad belgraniana”.</div><div>Espacios y servicios</div><div>La ciudad cuenta con plazas, centros educativos, instituciones deportivas y una oferta comercial variada. Su ubicación estratégica permite una buena conexión con otras localidades del partido y con la Ciudad Autónoma de Buenos Aires.</div></div>
