<p>Lote Perimetral de 2250 m2. Orientación Sudeste en Club de Campo San Francisco Manzanares, Pilar</p><p>CLUB DE CAMPO SAN FRANCISCO se encuentra muy cerca de Pilar y a 1 hora aprox de Buenos aires, en el Pueblo de Manzanares. Cerca de colegios, universidades, centros médicos, centros comerciales y parque industrial Pilar.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Cuenta con espacios verdes comunes, laguna, club house, plaza, quincho, 3 canchas de tenis, 2 piletas, gimnasio, cancha de fútbol y vigilancia permanente.</span></p><div><br></div><div><br></div><p>LA ORIENTACION SUDESTE suele tener varias ventajas.&nbsp;<span style="font-size: 14px;">En el hemisferio sur (como Argentina), implica recibir sol de la mañana y mayor sombra por la tarde.</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Luz suave y agradable por la mañana:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">El sol sale por el este e ilumina naturalmente los ambientes orientados hacia el frente del lote.</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Buena opción para dormitorios o espacios donde se busca iluminación matinal sin sobrecalentamiento.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Menor calentamiento en verano</span></div><div><br></div><div>Al evitar el sol fuerte del oeste por la tarde, los ambientes quedan más frescos =&nbsp;<span style="font-size: 14px;">Menor demanda de refrigeración y ahorro energético.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Confort térmico&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Luz natural gran parte del día pero sin excesivo calor.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Ideal para climas calurosos o templados.</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Buena iluminación para jardines&nbsp;&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Jardines delanteros/traseros SE recibirán sol matinal saludable para plantas sin riesgo de quemado.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Patios, balcones o galerías orientados SE serán muy agradables por la mañana y templados por la tarde.</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Si tenés espacios principales hacia el SE, conviene compensar con buenas aberturas al norte.</span></div><div><br></div><div>Ideal para&nbsp;<span style="font-size: 14px;">personas que priorizan frescura sin sol excesivo y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Quienes disfrutan de luz mañanera.</span></div>

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
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