DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; text-decoration: underline;">VENTA Casa en excelentes condiciones en el Barrio Rocio del Talar - Pacheco</span><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"></span></p><p><br></p><p><br></p><p>Moderna casa en una planta en el barrio Rocio del Talar, refaccionada a nueva con detalles de calidad, en un barrio exclusivo de 16 casas y ambiente familiar</p><p><br></p><p><span style="text-decoration: underline;">Distribución:</span></p><p>- 1 habitacion en suite con baño completo, vestidor y AA Frio/Calor</p><p>- 2 Habitaciones que comparten un baño completo ambas con AA Frio/Calor (Una con placard completo)</p><p>- Cocina completa con isla , muebles bajo mesada. Horno electrico y anafe a gas. Mueble de cocina a medida</p><p>- Living - comedor amplio con vistas al jardin </p><p>- Sector de TV con AA</p><p>- Pileta 10x5 con atermicos y cerramiento</p><p>- Grama bahiana en el jardin</p><p><br></p><p>Calefaccion por losa radiante</p><p><br></p><p><br></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;"><br></span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Características principales del barrio:</span></p><div><br></div><div> Ubicación: Se encuentra en la calle Gral. J. A. Gelly y Obes a pocos metros de la Autopista Panamericana (Km 26.5), lo que facilita el acceso y a 40 min de CABA</div><div> </div><div><br></div><div>Seguridad: Cuenta con seguridad las 24 horas y cámaras perimetrales, ofreciendo un entorno tranquilo y seguro.</div><div> </div><div><br></div><div>Ambiente: Es un barrio pequeño y muy tranquilo, descrito como un lugar donde los niños pueden jugar en la vereda con independencia.</div><div> </div><div><br></div><div>Infraestructura: Generalmente, las propiedades allí son casas (muchas de estilo moderno o con detalles de campo), y el barrio no cuenta con amenities , lo que hace que no encarezca las expensas del barrio.</div><div><br></div><div>Servicios: Dispone de servicios esenciales como agua corriente, gas natural, y Wi-Fi. </div><div><br></div><div>En resumen, es una opción residencial que ofrece tranquilidad y seguridad dentro de la zona norte del Gran Buenos Aires.</div><div><br><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;"><br></span></div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Principales accesos desde Capital</span><div> </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">1. Acceso Norte / Panamericana (Ruta 9)</span></div><div>Desde Capital podés tomar el Acceso Norte, que es parte de la Ruta Nacional 9. </div><div>Este acceso te permite llegar al ramal hacia Tigre, que es muy útil para ir hacia El Talar / Pacheco. </div><div>Más específicamente, “Acceso a Tigre” conecta con la Ruta 9 y llega a la zona de Tigre / Talar. </div><div> </div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">2. Camino Bancalari – Benavídez</span></div><div>Hay un nuevo acceso desde el Barrio Talar de Pacheco hacia el Camino Bancalari – Benavídez. </div><div>Este corredor conecta con la Panamericana, por lo que permite entrar o salir más fácilmente desde ese lado. </div><div>Es una vía pensada para descomprimir el tránsito desde y hacia la zona norte.</div><div><br><br></div><br>
