DESCRIPCIÓN
<br><p><b>OPORTUNIDAD ÚNICA - CASA EN SAN ANDRÉS – 360 m² CUBIERTOS SOBRE LOTE DE 1.295 m² TOTALES</b></p><br><br><br><p><b>3 Dormitorios + Dependencia | Cul de Sac | Pileta 10x4 | Apto Crédito | Permuta y Financia</b></p><br><p><b>Si buscás metros reales, privacidad total y una casa sólida en barrio consolidado, esta propiedad es una de las mejores relaciones lote / metros / precio dentro de San Andrés.</b></p><br><p><b>Casa estilo portuguesa desarrollada sobre un espectacular lote de 1.295 m², con 220 m² cubiertos + 140 m² semicubiertos, ubicada en cul de sac, con cerco vivo completo que garantiza máxima privacidad y muy pocos vecinos directos.</b></p><br><p><b>DIFERENCIALES QUE LA HACEN ÚNICA</b></p><br><p><b>Gran parque libre de más de 1.000 m² (3° LOTE MAS GRANDE DEL BARRIO)</b></p><br><p><b>Pileta de 10 x 4 con hidromasaje</b></p><br><p><b>Galería de 80 m² con parrilla completa y asador</b></p><br><p><b>Cochera cubierta para 4 autos + semicubierta para 3 más</b></p><br><p><b>Cerco vivo perimetral (privacidad total)</b></p><br><p><b>Escriturada – Apto crédito hipotecario</b></p><br><p><b>Se acepta propiedad en parte de pago hasta USD 70.000</b></p><br><p><b>Posibilidad de financiar un porcentaje</b></p><br><br><br><p><b>DISTRIBUCIÓN</b></p><br><p><b>Planta Baja</b></p><br><p><b>Living amplio y acogedor con hogar a gas y leñero</b></p><br><p><b>Comedor con salida directa a la galería</b></p><br><p><b>Cocina conectada a dependencia completa tipo escritorio con baño</b></p><br><p><b>Guardarropa</b></p><br><p><b>Lavadero doble con ingreso independiente</b></p><br><p><b>Planta Alta</b></p><br><p><b>3 dormitorios</b></p><br><p><b>Suite principal de 5 x 6 con vestidor, baño con hidromasaje, hogar a gas y balcón terraza de 4 x 5 con vista al parque</b></p><br><p><b>2 dormitorios amplios (4 x 5 aprox.) con placard y baulera, techos altos en madera a la vista</b></p><br><p><b>2 baños adicionales</b></p><br><p><b>Ambiente preparado para futura habitación tipo suite</b></p><br><p><b>Detalles de calidad:</b></p><br><p><b>Escalera con terminaciones en Viraró, calefacción por radiadores, sistema de agua caliente independiente por termotanque.</b></p><br><br><br><p><b>EXTERIOR</b></p><br><p><b>Gran galería cubierta de 80 m²</b></p><br><p><b>Parrilla completa con espacio de guardado</b></p><br><p><b>Cuarto de herramientas</b></p><br><p><b>Lavadero exterior</b></p><br><p><b>Parque totalmente arbolado</b></p><br><p><b>Sistema de riego</b></p><br><p><b>Pileta pintada 10 x 4 con solárium</b></p><br><br><br><p><b>EL BARRIO</b></p><br><p><b>San Andrés es un barrio cerrado consolidado de 36 hectáreas con 133 lotes de aproximadamente 950 m² promedio.</b></p><br><p><b>Cuenta con laguna, islote central y muelle.</b></p><br><p><b>Acceso rápido por Panamericana Ramal Tigre, Camino de los Remeros y Ruta 27.</b></p><br><p><b>Ubicación estratégica frente a San Isidro Labrador, dentro del complejo Villanueva.</b></p><br><p><b>Muy cerca de:</b></p><br><p><b>Centro Comercial Nordelta</b></p><br><p><b>Vila Terra</b></p><br><p><b>Benavídez</b></p><br><p><b>Colegios como San Isidro Delta School, St. Francis, San Pablo y Northfield</b></p><br><p><b>Una casa con lote grande, privacidad real, ubicación estratégica y posibilidades de pago flexibles.</b></p><br><p><b>Este tipo de propiedades no aparecen seguido en el barrio.</b></p><br><br><br><p><b>Coordina tu visita!</b></p><br><p><b>Las oportunidades con estas condiciones no suelen durar.</b></p><br>
