DESCRIPCIÓN
<html>
<p>ATENCIÓN DESARROLLADORES – OPORTUNIDAD ESTRATÉGICA EN Ingeniero Maschwitz</p>
<p>Importante fracción de tierra ubicada sobre Av. Independencia, en uno de los corredores con mayor crecimiento del eje Escobar–Tigre, ideal para proyectos de escala y alto impacto.</p>
<p>Con 100 metros de frente sobre asfalto y 237,50 metros de fondo, esta propiedad ofrece una excelente configuración para desarrollos residenciales, comerciales o mixtos, permitiendo múltiples alternativas de implantación y subdivisión.</p>
<p>Su ubicación es uno de sus mayores diferenciales: a metros de reconocidos colegios y en pleno camino hacia Puertos, en una zona que combina alto tránsito, consolidación urbana y expansión sostenida. El entorno inmediato cuenta con barrios cerrados, centros comerciales y servicios, lo que garantiza una demanda constante y proyección de valorización. </p>
<p>La zona dispone de infraestructura completa (agua, electricidad y gas) y presenta una zonificación que permite distintos usos, desde desarrollos residenciales hasta propuestas comerciales o de servicios. </p>
<br>
<p>✔ Frente ideal para desarrollo lineal o strip comercial</p>
<p>✔ Gran profundidad apta para loteos, housing o complejos</p>
<p>✔ Entorno consolidado con alta densidad poblacional</p>
<p>✔ Excelente accesibilidad desde Panamericana y arterias principales</p>
<p>Una fracción con escala, ubicación y potencial para transformar en un proyecto rentable en una de las áreas con mayor proyección del norte del Gran Buenos Aires.</p>
</html>
