DESCRIPCIÓN
<p>Descripción</p><p><div>VENTA CASA BARRIO SAN MATIAS AREA 5 C/PILETA 5 AMB</div><div>Impecable casa en venta en Barrio San Matías – Área 5</div><div><br></div><div>Excelente propiedad de sólida construcción, desarrollada en dos plantas sobre un amplio lote de 1.074,92 m², con 270 m² totales (240 m² cubiertos y 30 m² semicubiertos). Se destaca por su diseño funcional, luminosidad y calidad constructiva. Orientación jardín: Noreste (la más buscada).</div><div><br></div><div>Al ingresar, nos recibe un amplio living comedor en doble altura, integrado a una moderna cocina que combina amplitud y practicidad. En planta baja también cuenta con un dormitorio o escritorio, baño completo y lavadero independiente con salida al sector de cochera.</div><div><br></div><div>En planta alta, la suite principal ofrece un espacio de confort con vestidor y baño con jacuzzi. Se suman dos dormitorios adicionales, un baño completo y un gran playroom, ideal para múltiples usos. Amplia terraza.</div><div><br></div><div>El exterior invita a disfrutar: jardín parquizado, pileta de hormigón de 7 x 3 metros con solárium, y una destacada galería cubierta con parrilla, horno a leña y barra, acompañada por dos galerías semicubiertas que amplían los espacios de encuentro.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con detalles de calidad como aberturas con doble vidrio hermético (DVH), calefacción por losa radiante y equipos de aire acondicionado en todos los ambientes.</div><div>Cochera cubierta para dos vehículos y amplio espacio adicional descubierto para varios autos más.</div><div>Una casa lista para mudarse, ideal para quienes buscan confort, amplitud y calidad en un entorno consolidado.</div><div><br></div><div>El Barrio San Matías está situado en una zona privilegiada ya consolidada, con acceso directo desde el km 44 de la ruta Panamericana Ramal Escobar. Desarrollado en 202 hectáreas de pura flora y fauna. Cuenta con 1.268 lotes con todos los servicios listos para construir. 5 áreas residenciales. Se destacan más de 2000 especies de árboles distribuidos por todo el complejo y cuenta, también, con 26 hectáreas de laguna con muelles para uso común. Tiene un amplio sector deportivo con 8 canchas de tenis, cancha de fútbol con césped sintético, cancha de básquet y de usos múltiples, pileta de uso común, vestuarios, Club House deportivo y social, proveeduría, restaurante, plazas de juegos para niños en diferente aéreas y colonia de verano. Barrio privado con control de acceso y seguridad, próximo a: zonas comerciales, supermercados, colegios, gastronomía, otros barrios privados.</div><div><br></div><div>INFRAESTRUCTURA: Calles asfaltadas - Redes subterráneas de: Agua potable. Electricidad. Gas. Cloacas. Doble Alambrado perimetral. Edificios de acceso y administración.</div><div><br></div><div>San Matías se destaca por ser un barrio muy elegido por familias, con un entorno consolidado, casas modernas y una fuerte conexión con la naturaleza. Ideal para vivienda permanente. Excelente relación precio/calidad dentro de los barrios de Escobar. Gran proyección y valorización.</div><div><br></div>
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