<p> </p><div style="line-height: 1.2;"><div>DÚPLEX A ESTRENAR CON JARDÍN PROPIO Y PARRILLA | SUITE + VESTIDOR<div><br></div><div>Una propiedad diferente en Villa Crespo, con la comodidad de un departamento y la sensación de vivir en una casa.</div><div><br></div><div>Dúplex a estrenar de 67 m² totales, con 50 m² cubiertos y 17 m² de jardín propio, equipado con parrilla, ideal para disfrutar de reuniones, comidas al aire libre o simplemente tener un espacio verde propio.</div><div><br></div><div>En planta baja cuenta con un amplio ambiente integrado de living, comedor y cocina, con salida directa al jardín, además de toilette de recepción.</div><div><br></div><div>En planta alta se encuentra el dormitorio principal, con vestidor y baño completo en suite.</div><div><br></div><div>La distribución se destaca por separar claramente los espacios sociales de los privados y aprovechar al máximo cada metro.</div><div><br></div><div>Características principales:</div><div><br></div><div>* 67 m² totales</div><div>* 50 m² cubiertos</div><div>* 17 m² de jardín propio</div><div>* Parrilla</div><div>* Distribución en dúplex</div><div>* Living comedor</div><div>* Cocina integrada</div><div>* Toilette</div><div>* Dormitorio en suite</div><div>* Vestidor</div><div>* Baño completo</div><div>* A estrenar</div><div>* Excelente calidad constructiva y terminaciones</div><div>* Edificio con ascensor</div><div><br></div><div>Una excelente alternativa para quienes buscan espacio exterior propio, diseño y privacidad, sin resignar la comodidad de vivir en Villa Crespo.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><br></div><div>Terminaciones y equipamiento premium</div><div>• Porcelanatos Portobello y Tau (España).</div><div>• Carpinterías de aluminio A30 New con doble vidriado hermético (DVH).</div><div>• Calefacción por radiadores mediante caldera individual Caldaia.</div><div>• Agua caliente sanitaria individual.</div><div>• Preinstalación para equipos de aire acondicionado Split.</div><div>• Mesadas de diseño y bacha Johnson.</div><div>• Horno eléctrico y anafe a gas Longvie.</div><div>• Campana TST con salida al exterior.</div><div>• Espacio previsto para lavarropas y lavavajillas.</div><div>• Griferías FV de diseño con cierre cerámico.</div><div>• Baños con bachas de apoyo sobre mármol sintetizado.</div><div>• Mobiliario de cocina e interiores de placard completos con herrajes Hafele de cierre suave.</div><div>• Muros medianeros de doble pared de ladrillo común para una excelente aislación térmica y acústica.</div><div>• Puertas piso a techo en madera Guatambú laqueada.</div><div>Tecnología y seguridad</div><div>• Sistema de acceso inteligente Hipcam con reconocimiento facial, código QR, llave magnética y gestión desde aplicación móvil.</div><div>• Cerraduras electrónicas individuales.</div><div>• Sistema independiente de bombeo y reserva de agua para cada unidad.</div><div><br></div><div>Una propiedad ideal para quienes valoran el diseño, los espacios exteriores propios y la calidad constructiva, en una propuesta moderna, funcional y con identidad propia.</div><div><br></div><div>Superficies de la unidad</div><div>Metros cubiertos: 50 m2</div><div>Metros de Jardin y terraza: 17 m2</div><div>Metros totales: 67 m2</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">BELA CASAS</span></div><div><br></div><div>Departamentos de diseño contemporáneo, donde el carácter se fusiona con la calidez.</div><div><br></div><div>Complejo de 11 unidades, 2 ambientes funcionales, 3/4 ambientes amplios estilo casas y una unidad tipo loft.</div><div><br></div><div>Ubicado en Villa Crespo, un barrio con identidad propia que este edificio representa a la perfección.</div><div><br></div><div>Un concepto moderno, urbano y con carácter, a minutos de Palermo Soho.</div><div><br></div><div>Muros de ladrillo visto, techos de hormigón, carpintería negra, detalles en ladrillos de vidrio que potencian la luz natural y terminaciones en madera que equilibran lo moderno con lo auténtico.</div><div><br></div><div>Espacios pensados para quienes valoran la estética, la funcionalidad y una identidad única.</div><div><br></div><div>No es solo dónde vivís, es cómo vivís.</div><div>Ideal para profesionales, familias jóvenes, inversores que buscan renta y usuarios que priorizan diseño.</div><div><br></div><div>Conectividad: subte, metro bus y avenidas.</div><div><br></div><div>Alta demanda de alquiler.</div><div><br></div><div>UBICACION:</div><div>Bella Casas se encuentra en uno de los sectores más auténticos y en auge de Villa Crespo.</div><div>Un entorno que combina la calma de un barrio residencial con la cercanía al dinamismo de Palermo Soho.</div><div>Con una identidad marcada por el diseño, la gastronomía y la cultura, esta ubicación ofrece un estilo de vida moderno, donde lo clásico y lo contemporáneo conviven en equilibrio.</div><div>Ideal para quienes buscan invertir o vivir en un entorno con carácter, proyección y alto valor percibido.</div><div><br></div><div>¿Qué es Bela?</div><div>Bella es resistir a las alturas que nos ahogan.</div><div>Es proponer que vivamos mejor.</div><div>Es permitir que el sol y el verde nos sigan acompañando.</div><div>Es calidad de diseño enfocado en la calidad de vida.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div></div><div><br></div><p><br></p><p><br></p><p></p><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br> <br> <p></p><br> <br><br> <br><br> <br><br>

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
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