DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Hotel Boutique San Antonio de Areco </span></p><p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;"><br></span></p><p>San Antonio de Areco combina tradición, tranquilidad y calidad de vida en un entorno único, ideal para quienes buscan conectar con la naturaleza sin alejarse del confort. Reconocido por su encanto histórico, calles arboladas y espíritu de campo, este destino invita a disfrutar de una vida más auténtica, segura y relajada.</p><div><br></div><div>Además, Areco se encuentra en pleno potencial de crecimiento y desarrollo turístico, consolidándose cada vez más como uno de los destinos más elegidos de la provincia. En este contexto, el hotel representa una gran oportunidad de inversión, pensado para acompañar el futuro desarrollo de la zona y generar valor a largo plazo en un mercado con excelente proyección.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">El hotel se desarrolla de la siguiente manera: </span></div><div><br></div><div>Recepción</div><div> </div><div>2 Toilettes (uno dispuesto para personas con movilidad reducida)</div><div><br></div><div>Lobby con hogar a leña con grandes ventanales con vista a la galería </div><div><br></div><div>Restaurante con cocina completa</div><div><br></div><div>9 habitaciones con baños completos : de las cuales 17 dobles con baño completo y 1 triple con baño completo</div><div><span style="font-weight: bold;">adaptadas para personas con discapacidad reducida</span></div><div><br></div><div>12 baños</div><div><br></div><div>2 saunas (seco y húmedo)</div><div><br></div><div>1 jacuzzi</div><div><br></div><div>1 ducha escocesa </div><div><br></div><div>2 gabinetes</div><div><br></div><div>1 sala de masajes </div><div><br></div><div>Pileta climatizada con ascensor hidráulico</div><div><br></div><div>Lavandería </div><div><br></div><div>Estacionamiento interno para 3 autos y externo para 4 </div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Servicios: </span></div><div><br></div><div>Gas natural </div><div><br></div><div>Electricidad</div><div><br></div><div>Agua de pozo de 60 mts para gua y tratamiento de residuos </div><div><br></div><div>Internet (fibra óptica)</div><div><br></div><div>TV por cable</div><div><br></div><div>Teléfono de linea NO</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Zona no inundable</span> </div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Gastos:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>Arba </div><div><br></div><div>Seguridad e higiene </div><div><br></div><div>Internet</div><div><br></div><div>Cable </div><div><br></div><div>Gas </div><div><br></div><div>Luz </div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Estacionalidad: </span></div><div><br></div><div>Abril / Julio / Septiembre - Alta </div><div>Mayo / Junio / Agosto - Baja </div><div><br></div><div>*Dato aproximado, que puede tener variaciones relacionadas con fluctuaciones de la demanda. </div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Adicionales:</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div>1 Termotanque de alta recuperación</div><div><br></div><div>1 Termotanque para sector de cocina, spa y habitación N`9 </div><div><br></div><div>1 Bomba con 6 tanques </div><div><br></div><div>Aires acondicionados f/c en todas las habitaciones </div><div><br></div><div>Aberturas de cedro </div><div><br></div><div>Pintura ignifuga </div><div><br></div><div>1 Estufa en el lobby </div><div><br></div><div><br></div><div>El hotel cuenta con una capacidad para 17 personas con una ocupación promedio del 50%, su propuesta y ambiente suelen ser especialmente valorados por parejas y huéspedes que priorizan el confort, la privacidad y la conexión con el entorno, generando una estadía serena y armoniosa para disfrutar de Areco en su máxima expresión.</div><div>Además, cuenta con una destacada calificación de 9 puntos en Booking, reflejo de la excelente experiencia y satisfacción de sus huéspedes.</div><div><span style="font-weight: bold;">Orientación Sudeste. </span></div><div><br></div><div><br></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-style: italic; font-size: 18px;">Gracias a su estructura, ubicación y entorno privilegiado, la propiedad representa una excelente oportunidad tanto para quienes ya forman parte del rubro hotelero y buscan potenciar su inversión, como para quienes desean desarrollar un nuevo proyecto con gran proyección. Su versatilidad permite adaptarlo a distintos usos, como residencia para adultos mayores, centro de bienestar, espacio de retiros o emprendimientos orientados al turismo y la hospitalidad, acompañando el crecimiento y la demanda de la zona.</span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-style: italic; font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-style: italic; font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">El mismo cuenta con toda la documentación y planos al día. Listo para escriturar!! </span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold;">¡Tu nuevo proyecto, empieza acá. Veni a conocerlo, coordinemos una visita! </span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-style: italic; font-size: 18px;"><br></span></div><div style="line-height: 1;"><span style="font-style: italic; font-size: 18px;"><br></span></div>
