DESCRIPCIÓN
Departamento Studio en Venta en Black Arcos – Belgrano<div>Ideal para inversores</div><div>Moderno departamento estilo Studio de 45,90 m² cubiertos, ubicado en Black Arcos, un desarrollo de categoría en una de las zonas más buscadas de Belgrano.</div><div><br></div><div>La unidad ofrece un ambiente amplio y versátil, con una distribución eficiente y terminaciones de excelente calidad, pensadas para brindar confort y funcionalidad. Su diseño contemporáneo la convierte en una opción ideal tanto para vivienda como para inversión con alta demanda de alquiler.</div><div><br></div><div>El edificio cuenta con full amenities, complementando una propuesta residencial de primer nivel.</div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en un punto estratégico del barrio, con acceso inmediato a medios de transporte, espacios verdes, polos gastronómicos y comerciales.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Una excelente oportunidad para invertir en un proyecto de calidad, en una ubicación con gran potencial de valorización.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><div>*MEMORIA DESCRIPTIVA</div><div><br></div><div>TABIQUES INTERIORES DE LAS UNIDADES</div><div><span style="font-size: 14px;">Mampostería de ladrillos con terminaciones en yeso de primera calidad pintadas.</span></div><div><br></div><div>CIELORRASOS</div><div>Aplicados de yeso o suspendidos con metal desplegado en sistema tradicional de yeso.</div><div><br></div><div>SOLADOS</div><div>En living y dormitorios de porcelanatto de primera calidad, con sus correspondientes zócalos.</div><div>Baños y balcones llevarán pisos porcelanatto de primera calidad.</div><div><br></div><div>REVESTIMIENTOS Y MESADAS</div><div>Baños con pisos y paredes revestidas en porcelanatto , mesadas de cuarzo tipo silestone con su respectiva bacha.</div><div><br></div><div>CARPINTERIA METALICA</div><div>Carpintería metálica en todas las aberturas que den al exterior con hojas de aluminio pre pintado y doble vidrio.</div><div><br></div><div>CARPINTERIA DE MADERA</div><div>Las puertas serán ejecutadas en placas de 45 mm. de espesor y serán pintadas de blanco / enchapadas.</div><div>Los muebles bajo mesada y alacena de cocina serán enchapados en melamina de primera calidad.</div><div>Los frentes de placard serán espejados de piso a techo. Interiores de placard.</div><div><br></div><div>TELEVISION</div><div>La instalación de TV incluye canalizaciones para videocable en todos los ambientes principales.</div><div><br></div><div>TELEFONIA</div><div>Bocas de teléfono en todos los ambientes principales.</div><div><br></div><div>ACONDICIONAMIENTO DE AIRE</div><div>Se preparará la instalación para la colocación de splits en cada ambiente ppal (no incluyendo equipos).</div><div>La calefacción será por piso radiante eléctrico.</div><div><br></div><div>AGUA CALIENTE</div><div>Este servicio será central.</div><div><br></div><div>ASCENSORES</div><div>Totalmente automáticos. La cabina será con puertas automáticas de acero en planta baja y cabina, y espejo en el interior.</div><div><br></div><div>COCINA</div><div>Se instalará anafe eléctrico y hornos eléctricos marca Candy o similar.</div><div><br></div><div>INCENDIO</div><div>El edificio cuenta con un sistema de protección contra incendio por medio de matafuegos y mangueras en paliers de servicio y en cochera. Todo de acuerdo a reglamentaciones vigentes.</div><div><br></div><div>INSTALACION SANITARIA</div><div>La instalación para agua fría y caliente, las montantes y cañerías de distribución de agua y desagües se ejecutarán con materiales de primera calidad</div><div>Los artefactos y grifería de todos los locales húmedos serán de primera calidad</div><div>Los artefactos sanitarios son línea Roca, Ferrum u otra similar.</div><div><br></div><div>HERRAJES</div><div>Serán de primera calidad, en bronce platil.</div><div>Cerraduras de seguridad (tipo Trabex) en puertas de acceso a unidades.</div><div><br></div><div>PINTURA</div><div>Las unidades y todas las partes comunes, garaje, sala de máquinas, etc. se entregarán con pintura al látex en paredes y esmaltes sintéticos de primera calidad en carpintería de hierro.-</div><div><br></div><div>AREAS COMUNES</div><div>El conjunto cuenta con vigilancia, sector solarium, piscina y sector parrillas.</div><div><br></div><div>BLACK ARCOS</div><div>Combina el espacio ideal para vivir con la mejor tendencia Urbana. Conectate con Belgrano, el barrio de Buenos Aires que te ofrece un mix ideal de moda, gastronomía, glamour, calles arboladas y espacios verdes.</div><div><br></div><div>VIVI EN MODO BELGRANO</div><div>Veni a vivir cerca de todo lo que necesitas: El verde de los Bosques de Palermo, Shoppings, Entretenimiento, Subtes, Metrobus y rapidos accesos.</div></div>
