DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; font-size: 18px; text-decoration: underline;">Casa de dos plantas frente a la laguna — Sector Isla, ubicación privilegiada en San Francisco</span><div><br></div><div>Sobre un terreno de 943 m² con orientación Norte, esta casa te regala sol todo el día y los atardeceres más lindos del barrio, con el espejo de agua como protagonista desde cada ambiente.</div><div>Una casa de diseño moderno en el corazon del barrio.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline;">Planta baja</span></div><div>Un hall de ingreso con una hermosa vista al exterior desde el ingreso a la casa y a toda la vegetacion que la rodea. </div><div>Living con chimenea que invita a quedarse, comedor integrado y una cocina moderna con su propio comedor diario con zona para playroom para el día a día. </div><div>Toilette de recepción para las visitas, lavadero con acceso independiente desde el exterior y una dependencia de servicio completa.</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline;">Planta alta</span></div><div>La suite principal se abre a una vista amplia de la laguna, con vestidor y un baño en suite compartimentado, pensado para el descanso. Dos dormitorios de generosas dimensiones, ambos con placares y vista total a la laguna, comparten un baño completo con bañadera.</div><div><span style="text-decoration: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration: underline;">El exterior, el verdadero lujo</span></div><div>Dos galerías techadas con parrilla para vivir afuera en cualquier estación, una pileta con venecitas y borde infinito que se funde visualmente con la laguna, solarium y un sector de fogonero justo a la orilla del agua, con muelle propio y estacado — ideal para las tardes de kayak o simplemente para mirar el atardecer con los pies en el agua.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline;">Parquización y accesos</span></div><div>Toda la propiedad está parquizada con grama bahiana y sistema de riego automático, delimitada por un cerco perimetral verde. Al frente, cochera cubierta para 2 autos y 2 espacios descubiertos adicionales. Completan la propiedad un depósito cerrado para guardado y zona de tender independiente.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline;">Confort</span></div><div>Losa radiante sectorizada, aire acondicionado split en todos los ambientes y aberturas de PVC con DVH, para máxima eficiencia térmica todo el año.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline;">Seguridad de la laguna y pileta:</span></div><div>Cerco en pileta y en el sector de la laguna, para disfrutar con total tranquilidad. </div><div><br></div><div>Instrumento legal: Escritura</div><div>Expensas : aproximadas </div><div><br><br><span style="font-weight: bold;">El barrio: San Francisco</span><div>Una ubicación estratégica dentro de Villanueva, con salidas por 3 accesos que facilitan la circulación hacia cualquier punto. Sus plazas para niños fueron renovadas recientemente, y próximamente contará con cancha de pádel. El barrio se completa con un muelle comunitario en la entrada y un sector náutico propio, pensado para quienes eligen vivir con la laguna como parte de su día a día.</div><div><br><br></div><br></div><div><br><br></div>
