<p>Excelente oportunidad de inversión y desarrollo residencial en una de las zonas de mayor consolidación de Pilar del Este. </p><p>Se trata de un lote de buenas dimensiones, ideal para proyectar una vivienda unifamiliar aprovechando de manera eficiente la orientación y los retiros de edificación.</p><div><span style="font-weight: bold;">Datos Técnicos y Medidas Principales</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>Barrio San Ramón, Pilar del Este.</div><div><br></div><div>Superficie Total: 568,74 m².</div><div>Frente (sobre calle): 15,32 metros (frente curvo/arco).</div><div>Fondo: 22,26 metros.</div><div>Costado Izquierdo (Lateral Norte/Noroeste): 30,37 metros.</div><div>Costado Derecho (Lateral Sur/Sudeste): 30,28 metros.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del Terreno y Proyección</span></div><div><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div>&nbsp;Forma y Disposición: Terreno de trazado trapezoidal regular con una suave curvatura en el frente sobre la línea municipal, brindando una fachada amplia y de presencia sobre la calle.</div><div>&nbsp;Implantación y Edificabilidad: Cuenta con líneas de retiro marcadas (3,00 m en contrafrente y laterales de 1,15 m y 3,02 m según plano de edificación) que garantizan una óptima distribución para jardín, piscina y espacios descubiertos con excelente entrada de luz natural.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Características del barrio:</span></div><div>Total de 656 lotes. S<span style="font-size: 14px;">uperficie total: ~46 hectáreas. L</span><span style="font-size: 14px;">otes en general de 450 m² a 550 m².</span><span style="font-size: 14px;">Infraestructura:</span><span style="font-size: 14px;">Redes subterráneas de electricidad, gas natural, agua corriente y cloacas.</span><span style="font-size: 14px;">Calles asfaltadas con cordón cuneta y alumbrado público.</span><span style="font-size: 14px;">Edificio de acceso con control y seguridad las 24 hs. Plaza y espacios verdes comunes<br></span>Ubicación y Accesos: Estratégicamente ubicado en la zona de Villa Rosa, Pilar, con rápidos accesos desde Panamericana (Ramal Pilar km 46 por Av. Caamaño o Ramal Escobar por Ruta 25) y cercano a centros comerciales, gastronómicos y de salud.<div><br></div><div>Cesión de derechos. Para coordinar una visita o recibir más información, no dudes en contactarnos.</div><div><br></div></div><p></p><div><div><br></div></div><br><br>

Las medidas, porcentuales, superficies y designaciones fueron proporcionadas por el propietario, las definitivas de cada planta son las que resultan del título de propiedad y del plano municipal. El precio puede estar sujeto a modificaciones.
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