DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; text-decoration: underline;">Casa en ALQUILER de 2 Dormitorios en Casas de Santa Maria</span><div><br></div><div>Casa a estrenar en Casas de Santa Maria en alquiler por 2 años sobre la calle Penitentes , barrio semiabierto SIN expensas</div><div><br></div><div>Distribucion:</div><div><br></div><div>Planta Baja</div><div>- Cocina integrada con comedor diario con espacio de Lavadero</div><div>- 1 Toilete</div><div>- Living </div><div>- Bajo escalera con espacio de guardado</div><div>-Galeria techada con parilla</div><div><br></div><div>Planta Alta</div><div><br></div><div>- 2 dormitorios con placard completo</div><div>- 1 Baño completo con bañadera</div><div><br></div><div>Detalles:</div><div><br></div><div>Calefaccion por radiadores en todos los ambientes - Caldera Dual Peisa</div><div>Jardin parquizado y cerco.</div><div>Lateral de la propiedad cerrado y entrada para coche.</div><div><br></div><div>Zona tranquila sin vecinos en el frente y linda calle por medio con el barrio San Gabriel.</div><div>Ingreso: Octubre 2026</div><br><div><span style="text-decoration: underline;">Requisitos de Alquiler</span></div><div>- Garantia propietaria</div><div>- Deposito en Garantia 2 meses</div><div>- A cargo del inquilino: Servcios (Luz, Aysa, internet, Gas Natural) e impuesto Municipal; Informes</div><div>- Mascotas: NO</div><div><br></div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration: underline;">Sobre Casas de Santa Maria</span></div><div>Barrio semiabierto sin expensas con una inmejorable ubicación, ingreso sobre la calle Italia y rodeado de barrios lo que genera un ambiente seguro.</div><div>El Barrio posee espacios verdes y 2 plazas .</div><div><br></div><div><span style="text-decoration: underline;">Accesos</span></div><div>Por autopista: El acceso principal desde la Ciudad de Buenos Aires es a través de la Autopista Panamericana (Ramal Escobar) y la ruta RN9.</div><div>Por transporte público: Las líneas de colectivo 291 y 722 tienen paradas cerca de Casas de Santa María.</div><div><span style="text-decoration: underline;"><br></span></div><div><span style="text-decoration: underline;">Distancia a Capital Federal</span></div><div>La distancia a la Ciudad de Buenos Aires es de aproximadamente 50 km. El trayecto en auto, siguiendo la ruta recomendada por RN9, puede durar alrededor de 57 minutos, aunque el tiempo puede variar considerablemente dependiendo del tráfico.</div><div>Colegios cercanos</div><div><br></div><div>La zona cuenta con varias opciones educativas, tanto bilingües como con diferentes enfoques pedagógicos.</div><div><br></div><div>Delta School Colegio San Isidro: Institución bilingüe y laica con niveles inicial, primario y secundario.</div><div>Campus Montessori School: Sigue el método Montessori y se enfoca en el desarrollo individual de cada niño.</div><div>Colegio San Pablo: Inicial, Primaria y secundaria</div><div>Colegios de Nordelta </div><div>Farmigdale: Institución bilingüe y laica con niveles inicial, primario y secundario.</div><div>St Francis School : Institución bilingüe con orientacion catolica con niveles inicial, primario y secundario.</div><div><br></div><div><br></div><div>Centros comerciales cercanos</div><div>Hay varios centros comerciales y paseos de compras en los alrededores.</div><div><br></div><div>VEN Villanueva: Un paseo de compras con librerías, locales gastronómicos, minimarket y más.</div><div>Nordelta Mall: Un centro comercial de lujo en la zona de Nordelta, a pocos minutos.</div><div>Vilaterra Center: Un paseo de compras con librerías, locales gastronómicos, minimarket y más.</div><div>JUMBO Villanueva</div><div><br></div><div>Clubes cercanos y Gimnasios</div><div>Club Pueyrredon</div><div>Club San Andrés: Ubicado en Benavídez, es una opción para los residentes de la zona.</div><div>SB5 Futbol para niños y Hockey, cuenta con canchas de Paddle.</div><div>Predio River Plate con opcion de Futbol y Hockey femenino</div><div>Control Orientado : Futbol</div><div><br><br></div>
