DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold;"> CASA EN VENTA EN SANTA RITA, BOULOGNE</span><br><br><br><div style="line-height: 1.4;">Una casa de arquitectura singular, rodeada de verde y diseñada para disfrutar en familia</div><div style="line-height: 1.4;">En el exclusivo entorno residencial de Santa Rita, Boulogne, se encuentra esta extraordinaria propiedad implantada sobre un lote de <span style="font-weight: bold;">2.400 m²</span> con orientación Este, con <span style="font-weight: bold;">600 m²</span> cubiertos y<span style="font-weight: bold;"> 85 m²</span> semicubiertos.</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-size: 14px;">Una casa de gran personalidad, cálida y luminosa, concebida para integrar los espacios interiores con un jardín extraordinario, donde los grandes paños vidriados, las dobles alturas, los desniveles y los entrepisos generan distintas perspectivas y una conexión permanente con el exterior.</span></div><div style="line-height: 1.4;">La propiedad combina amplitud, privacidad y espacios pensados para disfrutar y recibir, con una distribución que permite tanto la vida familiar cotidiana como grandes encuentros.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA BAJA<br></span><br></div><div style="line-height: 1.4;">El hall de recepción de doble altura funciona como el corazón de la casa. Los grandes ventanales, los canteros interiores y las visuales hacia el jardín, el deck y la pileta generan desde el ingreso una fuerte conexión con el exterior.</div><div style="line-height: 1.4;">El living, amplio y luminoso, cuenta con hogar, escritorio integrado, cortinas automatizadas y grandes ventanales con vistas al jardín. Los pisos de madera de caldén y las aberturas de madera aportan calidez y carácter.</div><div style="line-height: 1.4;">El comedor principal se vincula con una segunda sala, actualmente utilizada como TV, que también puede funcionar como comedor diario. Este ambiente conecta directamente con la cocina, la galería y el jardín.</div><div style="line-height: 1.4;">La cocina se destaca por su amplitud y luminosidad natural. Cuenta con isla central con anafe, despensa, muebles con cierre suave, conexión para lavavajillas y espacio para doble heladera y/o freezer.</div><div style="line-height: 1.4;">Completan esta planta un toilette de recepción, lavadero, dependencia de servicio con baño completo, sala de máquinas y entrada de servicio independiente.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">PLANTA ALTA</span><br><br></div><div style="line-height: 1.4;">La distribución de los dormitorios en dos sectores independientes permite combinar privacidad y vida familiar.</div><div style="line-height: 1.4;">La suite principal, de gran independencia, disfruta de vistas al jardín y cuenta con hogar, vestidor y un amplio baño compartimentado con jacuzzi, doble bacha, box de ducha y sector de inodoro independiente.</div><div style="line-height: 1.4;">Un luminoso entrepiso privado funciona como escritorio, generando un espacio de trabajo independiente y conectado con la suite.</div><div style="line-height: 1.4;">En el otro sector se encuentran cuatro dormitorios adicionales. Tres de ellos tienen vista al jardín, walk-in closet y comparten dos baños completos. El cuarto dormitorio funciona como segunda suite, con vestidor y baño completo con bañera.</div><div style="line-height: 1.4;">Los baños de este sector cuentan además con ropa ducto directo al lavadero.</div><div style="line-height: 1.4;">La planta alta también incorpora un amplio playroom en entrepiso, actualmente utilizado como oficina.</div><div style="line-height: 1.4;"><span style="font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-weight: bold;">JARDÍN, PILETA Y ESPACIOS EXTERIORES</span><br><br></div><div style="line-height: 1.4;">El exterior es, sin dudas, uno de los grandes diferenciales de esta propiedad.<br><br></div><div style="line-height: 1.4;">Un <span style="font-weight: bold;">jardín </span>completamente consolidado, con árboles añosos, palmeras, abundante vegetación y amplios sectores de césped, rodea la casa y acompaña las visuales desde prácticamente todos sus ambientes.<br></div><div style="line-height: 1.4;">La <span style="font-weight: bold;">galería </span>con deck de madera ofrece distintos espacios para armar comedor y living exterior. Cuenta con parrilla integrada, barra y bacha.<br></div><div style="line-height: 1.4;">La<span style="font-weight: bold;"> <span style="color: rgb(0, 0, 0); font-family: "Nunito Sans", sans-serif; font-size: 14px; font-style: normal; font-variant-ligatures: normal; font-variant-caps: normal; letter-spacing: normal; orphans: 2; text-align: start; text-indent: 0px; text-transform: none; widows: 2; word-spacing: 0px; -webkit-text-stroke-width: 0px; white-space: normal; background-color: rgb(255, 255, 255); text-decoration-thickness: initial; text-decoration-style: initial; text-decoration-color: initial; float: none; display: inline !important;">pileta<span> </span></span>con efecto sin fin</span>, rodeada de deck y verde, se convierte en protagonista del jardín y de las principales visuales de la casa.<br></div><div style="line-height: 1.4;">El<span style="font-weight: bold;"> quincho </span>suma un segundo gran espacio social, equipado con comedor, segunda parrilla, bacha y amplios sectores de guardado o usos múltiples. Cuenta además con baño de pileta.<br></div><div style="line-height: 1.4;">El jardín dispone de riego automatizado y bomba de pozo, utilizada para el abastecimiento de la pileta y el riego.</div><div style="line-height: 1.4;"><br><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">UNA CASA PENSADA PARA COMPARTIR</span><div><br></div><div>Más que una sucesión de ambientes, la casa propone distintas maneras de estar juntos. El living, el comedor, la cocina, la galería, los entrepisos, la pileta y el quincho funcionan como lugares de encuentro, mientras que la organización de los dormitorios en sectores diferenciados permite ganar privacidad cuando se busca.</div><div><br></div><div>La integración entre interior y exterior, la entrada de luz natural y la presencia permanente del verde son parte central de su diseño. Incluso los canteros interiores de planta baja incorporan el jardín dentro de la arquitectura.</div><div><br></div><div>Pisos de madera de caldén, aberturas de madera, hogares, techos inclinados y estructuras de madera a la vista en distintos sectores completan una casa cálida, de fuerte personalidad y pensada para ser vivida.</div><div><br></div><div>La propiedad fue publicada en Revista Living, vinculada a su decoración y diseño interior.</div><div><br></div></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">UBICACIÓN<br></span><br></div><div style="line-height: 1.4;">Ubicada en Santa Rita, Boulogne, en un entorno residencial caracterizado por sus calles arboladas, amplios lotes y casas de excelente nivel.</div><div style="line-height: 1.4;">Cuenta con rápido acceso a Panamericana y excelente conectividad con Capital Federal y los principales puntos de Zona Norte.</div><div style="line-height: 1.4;">Se encuentra próxima a reconocidos colegios de la zona, entre ellos Cardenal Newman y St. Andrew’s Scots School, además de una amplia oferta educativa, deportiva y comercial.<br><br></div><div><span style="font-weight: bold;">COMODIDADES E INSTALACIONES</span></div><div><div><br></div><div>La casa cuenta con 5 dormitorios, 2 de ellos en suite; 5 baños completos y 1 toilette de recepción. Dependencia de servicio con baño, lavadero, despensa y sala de máquinas.</div><div><br></div><div>Calefacción por radiadores mediante caldera. Dos calefones, circuitos diferenciados para planta alta y planta baja y tanque de agua elevado.</div><div><br></div><div>Sistema de alarma perimetral e interior sectorizado. Portón automatizado. Entrada principal y entrada de servicio independiente.</div><div><br></div><div>Espacio para 5 autos, 3 de ellos techados.</div><div><br></div></div>
